“1001、803、2903”随着现场此起彼伏的销控声，场内也显得更加热闹。11月24日上午，北城某楼盘开盘，1小时内售出71套房源。近“年关”开发商高优惠[YouHui]吸引买房人。[开发商“高赠送”招来投资客 业内:合肥刚需仍占主导>>>]

　　1小时卖出71套房

　　11月24日北城某地标性楼盘开盘，现场推出128套房源，面积面积为86.42、125.94平米两种，除认筹2000抵10000元优惠[YouHui]外，下定可优惠[YouHui]200元/平米，优惠[YouHui]后均价4500元/平米左右，现场销售火爆。 [开发商“高赠送”招来投资客 业内:合肥刚需仍占主导>>>]

　　9：00，该楼盘正式开盘，提前来到的客户已经将选好的户型交给销售人员，在开始的30分钟前，下定速度非常快。“1001、 803、2903”随着现场的销控声此起彼伏，整个销售中心内更加显得热闹。不一会儿，临时的账务处已排起不下于10人的队伍，拿起话筒的工作人员不断担醒：“请财务人员加紧交钱速度。”

　　正在排队的高先生买的是125平米6楼，他介绍：“前面就来看过，这个小区里前前后后的亲戚也有5家，一直就在考虑要来买，这次正好看到这个户型比较合适就决定买了。”

　　截止上午10：00，现场销控区已售出71套房源。

　　2000抵10000优惠[YouHui]吸引人

　　北城在近2个月的“沉寂”后，本周陆续有楼盘加推新开。和昌都汇华郡项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]地图、润地星城项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]地图、恒泰城品项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]地图均在本周有加推房源，而京城国际项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]地图、恒盛皇家花园项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]地图、恒大帝景项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]地图也将陆续推出新盘。而北城此次并没有采取一贯的“低价风”，而是已含蓄的“高优惠[YouHui]”展开竞争。

　　在今天上午该楼盘的销售现场，现场的销售人员介绍：“我们这边老客户比较多，不能说是"老带新"，因为他们很多大部分都认识，有的老家就在一个街道上，所以每次开盘，长丰那边的客源目前来说还是比较多的。”

　　本站观察到，以现场86.42平米15楼为例，其优惠[YouHui]前总价为448027元，单价为5184.3元/平米。优惠[YouHui]后总价为420742元，单价为4868.58元/平米。

　　优惠[YouHui]后可以看出，15楼的总价优惠[YouHui]后直接减少了接近3万元，其优惠[YouHui]力度还是比较大的。

　　北城“集中推盘” 高优惠[YouHui]抢客

　　针对北城该楼盘的热销，该楼盘营销总监李翔表示：“推盘热销有很我方面的因素组成，恒泰城品项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]地图已有段时间没有新推，所以这次的开盘是储蓄了很我客户资源的。而且户型也是开盘热销的关键，86平米就比较符合大众需求。而且19#楼在明年3月即将交房，可以说是准现房。再有年底将至，对于此次开盘我们也给出了相当高的优惠[YouHui]，每套优惠[YouHui]都在2-3万左右。”

　　除了该楼盘的2000抵10000优惠[YouHui]外，25日润地星城项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]地图以100抵10000元开盘加推，认筹期间1-30名客户优惠[YouHui]8888元，第31-60名客户优惠[YouHui]6888元，第61-100名客户优惠[YouHui]4888元，100名后客户优惠[YouHui]1888元。其商铺也以3000抵30000元认筹。

　　而与其相邻的京城国际项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]地图则以3000抵10000元推出84-125平米户型；恒盛皇家花园项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]地图压轴新品长级，推出一口价5400-5700元/平米，同时“千万金条全城大派送”活动回馈业主[YeZhu]；和昌都汇华郡项目[XiangMu]详情业主[YeZhu]社区[SheQu]地图则在首付上给出优惠[YouHui]，“首付4.5万起买两房，5万起买三房”。

　　不难看出，北城的“集中推盘”现象再一次上演。北城金梅路口某盘营销总监分析：“楼盘都有自己的开发周期，集中推盘除了工程建设周期的影响外，接近年底，开发商加紧推盘也是资金回笼的表现，此时，"响亮"的营销将为开发商"抢客"带来很大帮助。”（365地产家居网 吴冬寒）