365地产家居网樊立新 合肥[HeFei]招标投标中心发回报道[16:00]

　　蜀山区W1301地块[DiKuai]，顺利出让，由骏誉投资以850万每亩竞得，楼面[LouMian]价4249元/，总价35326万元，约合3.5亿元。 [快讯：蜀山区W1202地块[DiKuai]未达底价而流拍>>>] [蜀山看地:昔日退地地王[DiWang]再上市 W1202未来价格几何？>>>]

　　骏誉投资由骏合机构与铂誉投资两大商业巨头组成，骏合机构拥有多年的商业运营和酒店经营经验，成功开发马会家居、马会酒店、马会俱乐部等。铂誉投资在广州，其成功经营近百万平方米商业物业，面积堪比珠江新城。代表作包括“星玺”、朗豪坊“星域”、“星辰天街”、星辰广场等50个商业地产项目。

　　W1301地块[DiKuai]，其第一次上市的时间为2011年的1月6日，该地块[DiKuai]被命名为W1005地块[DiKuai]，当天义福公司竞得该地块[DiKuai]，成交单价为1420万元/亩，楼面[LouMian]地价为6454.51元/，总价59015.20万元，合约5.9亿元，溢价率178.43%。 [蜀山区W1301地块[DiKuai]信息公告>>>] [80分钟拍到822万 合肥[HeFei]昔日地王[DiWang]W1202地块[DiKuai]以流拍告终>>>]

　　地块[DiKuai]6454.51元/的楼面[LouMian]地价，超过绿地政务区“地王[DiWang]”ZWQTB-034地块[DiKuai]所创造的5120元/最高楼面[LouMian]地价，成为合肥[HeFei]最高楼面[LouMian]地价“地王[DiWang]”。

　　但是，2011年11月03日，突然传出了地王[DiWang]退地的消息，合肥[HeFei]土地局对其已缴纳的W1005地块[DiKuai]竞买保证金不予退还。

　　2012年8月9日，该地块[DiKuai]被命名为W1202地块[DiKuai]，第二次上市拍卖，当天W1202地块[DiKuai]被最后报价822万元/亩，未达底价而流拍。

　　值得关注的是，第三次上市该地块[DiKuai]参考单价由前期的510万元/亩涨至830万元/亩，高于流拍的822万元/亩的最后报价。

　　2012年8月9日的拍卖现场，远洋地产亦参与了此次地块[DiKuai]的拍卖。远洋地产也试图通过竞得该宗地块[DiKuai]，首次进驻合肥[HeFei]楼市。

　　W1301地块[DiKuai]位于蜀山区长江西路与潜山路交口西北角，面积为41.56亩，商业与居住比例为1：1，容积率≤3.0,且>

　　1.0，建筑密度≤40%，绿地(化)率≥30%，参考单价830万元/亩，竞买保证金5000万元。（365地产家居网 土地信息中心 樊立新）