到了年底[NianDi]就是不一样，合肥各大开发商纷纷开盘[KaiPan]，抢滩年底[NianDi]市场，各家人气火爆，热销一片，连平日楼市[LouShi]里的主角“DIY”也成了此时名符其实的配角。 [最后一波开盘[KaiPan]潮来袭 合肥一楼盘“尘封”3年开盘[KaiPan]纳客>>>]

　　火爆

　　年底[NianDi]，开发商开始向楼市[LouShi]发起猛攻，连续两周开盘[KaiPan]数量激增，推货量也直线上升，就连“尘封”3年的楼盘也要赶在此时抢抓一把。各家开盘[KaiPan]现场[XianChang]人气十足，上周末的楼市[LouShi]一片火爆的场景。[房奴备战2013：购房成本渐涨 房奴以房养贷存风险>>>]

　　据统计，上周合肥共11家楼盘集中开盘[KaiPan]，除多伦多国际花园、中海原山项目详情业主社区相册样板户型地图11月27日开盘[KaiPan]，其余9家楼盘均在1月26日开盘[KaiPan]，“天时、地利、人和”让这个年底[NianDi]的楼市[LouShi]一片热销，各家开发商配合过年喜庆的气氛，在传统农历新年到来之际也迎来一个“开门红”。

　　在经开区华地润园项目详情业主社区相册样板户型地图开盘[KaiPan]现场[XianChang]，聚集了三四百人，偌大的售楼部到处都是购房者，推出的13#楼一如既往的受到购房者抢购，现场[XianChang]人气相当火爆，想要在拥挤的人群中提前选到心仪的房子不是件容易的事。[合肥经开区164亩重量级地块将上市 区域商圈百花齐放>>>]

　　据记者观察，周末经开区三家楼盘开盘[KaiPan]，华地润园项目详情业主社区相册样板户型地图现场[XianChang]人气火爆，绿地滨湖国际花都和多伦多国际花园开盘[KaiPan]同样是高人气，而且推货量都较大，现场[XianChang]排队抢房的现象已不是新鲜事。

　　据该楼盘销售负责人介绍，“到了年底[NianDi]，刚性需求爆发，今年比去年要好的多，楼市[LouShi]貌似又重新回到了调控以前。”

　　除了经开区形势一片大好外，北城恒泰城品项目详情业主社区相册样板户型地图半小时售罄，再次创造销售的奇迹，据了解，恒泰城品项目详情业主社区相册样板户型地图的热销和其4600元/定价不无关系，价格仍是吸引购房者购买欲望的最强动力。

　　配角

　　楼市[LouShi]也有主角与配角之争，除了楼市[LouShi]特殊旺季时期，DIY等各种暖场活动绝对是当之无愧的楼市[LouShi]主角，但到了年底[NianDi]，主角也沦落成了配角。

　　上周末，满世界都是开盘[KaiPan]、抽奖活动，昔日楼市[LouShi]的主角“DIY”一改往常的风光，成了孤零零“鸡肋”，在抢房走量的年底[NianDi]楼市[LouShi]，DIY活动成了不起眼的过客，而购房者的注意力多在买房身上。

　　业内人士表示，到了年底[NianDi]，开发商主要任务还是卖房子，没特殊情况不会再举办DIY来吸引客户的眼球，开盘[KaiPan]的浩大声势盖过了曾经风靡一时的红星，刚性需求的爆发，让2013年楼市[LouShi]提前掀起了一场最大的抢购潮。

　　逆袭

　　如果说前几个月购房者买房还显得有些犹豫，那么，到了年底[NianDi]，这种犹豫迅速变成了“果断”

　　据记者观察，年底[NianDi]各家楼盘开盘[KaiPan]现场[XianChang]“杀客”成功率比之前提高了1倍还多，如果说前几个月开盘[KaiPan]现场[XianChang]热销8成还存在水份的话，此时开盘[KaiPan]热销则是“货真价实”了。

　　在华地润园开盘[KaiPan]现场[XianChang]，客户现场[XianChang]下定率相当高，购房者排队选房显得异常的焦急，张先生很感慨地表示：“如果能买到房就照了，这么多人都在排队哪有机会和时间让你挑啊。”短短一上午，华地润园推出的13#楼就成功销售9成。

　　恒泰城品更是上演年底[NianDi]开盘[KaiPan]的热销奇迹，其中推出96套房源，均价4600元/，半小时就已售罄。

　　合肥开发商表示，到了年底[NianDi]，买房需求开始爆发，先前观望的心态在过年喜庆气氛的冲击下荡然无存，加上返乡置业大军的回归，需求与销量的逆袭也在情理之了。（365地产家居网 资讯中心）