新华社贵阳2月6日专电（记者齐健）贵阳楼市今年1月份新建商品住宅成交[ChengJiao]8594套，成交[ChengJiao]面积83.2万平方米，分别比去年同期增长了300%和196%。

　　据贵阳市住房和城乡建设局筑房网统计，今年1月份贵阳商品房成交[ChengJiao]均价为每平方米4533元，较去年12月均价每平方米4568元环比小幅下跌0.8%。在成交[ChengJiao]结构中，单价在每平方米5000元以下的商品住宅成交[ChengJiao]量占总成交[ChengJiao]量的66%，环比上涨了17.2%。

　　据了解，2012年贵阳商品房住宅共成交[ChengJiao]10万余套，成交[ChengJiao]面积为996.1万平方米，比2011年分别增长了112%和93%。其中去年12月还创下成交[ChengJiao]18977套、成交[ChengJiao]面积171.6万平方米的单月纪录。

　　业内人士认为，受去年年末的成交[ChengJiao]惯性及滞后效应影响，今年初贵阳楼市成交[ChengJiao]量将延续向上势头，由于一些超大盘密集推盘，楼市“以价换量”效应十分明显。