重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]风情商业[ShangYe]街效果图重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]开盘现场温德姆至尊豪庭大酒店效果图

　　消息

　　上周六，晋愉·盛世融城“重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]”商业[ShangYe]街首次开盘，共推出总货值约1.2亿元、总面积约4000平方米的商业[ShangYe]体量，当日几乎销售一空，近90%、货值超过1亿元的商铺被投资者收入囊中。

　　在品牌效应之下，晋愉集团打响了商业[ShangYe]地产的第一枪。在树立2014年力争实现重庆[ZhongQing]地区销售超百亿元的战略目标之后，晋愉集团斥资南征北引，完成了公园地产、酒店地产、商业[ShangYe]地产多元化发展的布局。作为晋愉新征程中的三驾马车之一，商业[ShangYe]地产将是晋愉集团未来发展的重要组成板块，此次重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]小试牛刀，用热销取得开门红。

　　“就选这个了，再不决定就没了。”当日的选铺现场，十分火爆，与爱人一同前来选铺的曾先生，通过之前的商议，两口子准备在三个商铺中最终敲定一个，但就在犹豫之时，其中的两个商铺已经被人先下手为强，急忙下叉。据了解，开盘当日，购买客户除了有大渡口区本地客户外，还有不少来自江北区、渝中区、南岸区等主城各区的客户，可见重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]的价值及发展前景已经得到广泛的认同。

　　依托80万m2城市花园综合体项目晋愉·盛世融城，总体量超10万m2的重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]商业[ShangYe]街，囊括了五星级酒店、大型旗舰超市、精品生活馆、院落情境商业[ShangYe]街等多种业态，即将掀起西城商业[ShangYe]的新纪元。

　　据晋愉集团相关负责人透露，在首批商铺热销之后，重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]风情商业[ShangYe]街即将于近期应市加推。

　　纵深

　　商业[ShangYe]新地标重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]规模初显

　　温德姆酒店落户，酒店地产、商业[ShangYe]地产完美结合

　　商业[ShangYe]新地标 重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]规模初显

　　8月28日，晋愉集团牵手全球最大酒店集团温德姆酒店集团，将在晋愉·盛世融城重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]风情商业[ShangYe]街打造超白金五星级酒店温德姆至尊豪庭大酒店；9月8日，晋愉集团赠送重庆[ZhongQing]首位奥运冠军李雪芮一套价值79万元的房产，彰显责任城市运营商的形象。

　　在一系列的消息传出后，实现商业[ShangYe]地产与酒店地产完美结合的重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]应市而出，在晋愉与温德姆强强联合产生的巨大品牌效应下，重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]的热销早已注定。

　　消费支撑足够

　　80万m2综合体与双山区域有效叠加

　　占地40余亩，建筑高度248米，温德姆至尊豪庭大酒店落户晋愉盛世融城，打破了大渡口区没有五星级酒店的尴尬。

　　据了解，温德姆至尊豪庭大酒店预计将于年内开工，并将于三四年后投入使用，建成后，将成为整个西城的全新地标。以高端商务为主题，覆盖大渡口区、九龙坡区、沙坪坝区、高新区的温德姆至尊豪庭大酒店，将承载着为西城高端商务服务的功能。对于该酒店的落户，大渡口区政府相关领导给予了足够的重视和肯定。

　　众所周知，商业[ShangYe]街的成功需要准确的定位以及足够的人流量支撑，而这两方面，重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]均具备。

　　首先，温德姆至尊豪庭大酒店的落户，确立了重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]商业[ShangYe]街的高端定位，加上规划中的甲级写字楼，完善城市配套的重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]整体形象进一步得到提升。酒店和写字楼的商务人群，也为重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]带来高端消费人群。

　　同时，依托80万m2城市花园综合体晋愉·盛世融城，加上双山区域的日趋成熟，以及项目周边环绕的众多别墅、洋房、高层等高档社区，重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]有着足够的消费支撑。另外，重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]距离轨道2号线平安站仅500米距离，在酒店、写字楼、居住社区以及轨道交通的叠加之下，重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]有着强大的人流量作为支撑。

　　推动区域发展

　　区域商业[ShangYe]中心完善城市配套

　　布局商业[ShangYe]地产，晋愉主打两张牌：一是高端奢侈商业[ShangYe]晋愉·大岭湖奥特莱斯购物中心；二是区域商业[ShangYe]中心重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]商业[ShangYe]街。加上早在2002年打造的中心商圈商业[ShangYe]富安百货，晋愉集团完成了商业[ShangYe]地产全系产品的打造。

　　在温德姆至尊豪庭大酒店落户之后，重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]作为晋愉集团重点打造的区域商业[ShangYe]中心，规模初显。位于大渡口区与九龙坡区交界处的重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]，占据着区域的核心地段，尽享进出大渡口区便捷的交通优势。项目距离巴国城仅300米，距离轻轨平安站仅500米，可快速进入大渡口区商圈核心以及杨家坪步行街。假以时日，这里将凝聚庞大的内在和外来消费。

　　此外，重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]极具特色的产品魅力也深深打动着投资者的心。规划超10万平方米的大型城市商业[ShangYe]综合体重庆[ZhongQing]岁月[SuiYue]，项目纵深约3公里，建筑风格独树一帜，大院、小院的规划布局，除上述业态外，还将设置大型Shoping Mall。

　　业内人士认为，区域商业[ShangYe]中心，因为可以起到完善配套、直接提升居民生活质量以及缓解城市中心商圈的作用，将会成为未来的城市商业[ShangYe]发展重心，其投资前景毋庸置疑。

　　观察

　　双山区域崛起

　　投资价值居高

　　在经过近几年快速的高速发展后，双山片区生活圈逐步成型，但相对于主城的其它区域，双山片区目前价值明显被低估。但种种迹象表明，双山片区的物业，正处于价值爆发的前夜。

　　此前，大渡口区政府相关领导曾表示，后重钢时代，大渡口在转型发展中，将服务业和酒店业作为了重要的突破口。而双山区域，则是大渡口区重点打造的高端配套区。事实上，因为有着优越的居住环境，越来越多的市民正在往双山区域集结，从而带动了区域的商业[ShangYe]整体氛围。

　　投资物业，究竟该怎么去选择？对于这个问题，相信1000个人当中，会有1000个哈姆雷特。但从投资的入场时机来说，处于爆发前夜的区域不可错过。

　　因为，已经成熟的区域价值已经高企，投资门槛高，而且升值空间小；尚待开发的区域，投资门槛低，但等待的时间过长；而已经初步成型的区域，投资门槛低，升值空间大，而且，可以在较短的时间内获取收益。文/杨四海