12月13日，合肥市5宗地共计660.73亩，全部成功出让，成交[ChengJiao]总价34亿元。蓝鼎集团一上午“吞下”4宗地，总价为33.38亿元，成为当天最大的赢家。 [12月13日合肥5宗地出让直播实录>>>]

　　5宗地34亿元成交[ChengJiao]总价

　　13日上午，合肥市土地招标中心挂牌出让1宗包河区地块[DiKuai]，其余4宗为滨湖[BinHu]区地块[DiKuai]。13日上午出让的土地总面积为660.73亩，成交[ChengJiao]总价为34亿元。 [中小地块[DiKuai]密集成交[ChengJiao] 合肥大牌开发商70万元/亩抄底拿地>>>]

　　上午拍卖会开始，主持人首先清点竞买企业到场情况，了解到，参加土地拍卖举出的号码牌很多，但企业并无多大变化。滨湖[BinHu]区出让的四宗地吸引了融侨、蓝鼎等大牌房企参加。 [12月13日合肥市出让5宗共660.73亩地块[DiKuai] 滨湖[BinHu]成焦点>>>]

　　挂牌出让的包河区淝河镇S1210号地块[DiKuai]，规划为35.41亩的商业、办公用地，仅有一家企业参与竞选，最终由合肥博皖置业发展有限公司竞得，成交[ChengJiao]单价为180万元/亩，楼面价1227.27元/，成交[ChengJiao]总价为6373.8万元，溢价率33.33%。

　　当天上午出让的另外四宗地均为滨湖[BinHu]区土地，有住宅也有商业，共计625.32亩，蓝鼎集团经过多轮举牌已经跳价竞标，终于全部拿下，总成交[ChengJiao]价为33.38亿元。

　　蓝鼎成最大赢家

　　在13日土地拍卖中，滨湖[BinHu]区4块地最先拍卖的是滨湖[BinHu]BH2012-13号宗地，蓝鼎集团以290万元/亩价格成功拿下该地块[DiKuai]，成交[ChengJiao]总价为42528.5万元。在现场很多媒体准备恭贺的时候，企业代表并未离开会场，落座竞买席中。

　　在随后进行的滨湖[BinHu]区BH2012-11号地块[DiKuai]拍卖上，蓝鼎集团以15号竞买人的身份亮相。拍卖过程中，蓝鼎集团有工作人员用电话全城汇报，并及时通知竞买代表举牌。

　　竞买现场15号竞买者并不手软，“势在必得”似乎在一次次举牌中显露无疑。最终，滨湖[BinHu]区BH2012-11号被蓝鼎集团成功拿下，成交[ChengJiao]价为601万元/亩，楼面地价3219.63元/，成交[ChengJiao]总价为96604.74万元。

　　随后进行的滨湖[BinHu]区滨湖[BinHu]区BH2012-12地块[DiKuai]，蓝鼎集团以62号竞买者身份出手，最终依然其成功拿下，成交[ChengJiao]价为625万元/亩，楼面地价为3348.2元/，成交[ChengJiao]总价为93737.5万元。

　　“已经拿下了三块地，最后一块地蓝鼎该不会还要拿吧。”拍卖现场有参观企业代表表示，蓝鼎的势在必得让其他竞标企业没有竞买信心，“如果蓝鼎把最后一个滨湖[BinHu]地块[DiKuai]也拿下，我只能说他太饿了。”现场有人员调侃道。

　　对于人们的猜测，蓝鼎集团代表在拿下两宗地后就表示，“要采访，等到4宗地全部拿下再说。”让人咂舌的言论，终于在拍卖师的拍卖槌声中落下帷幕。

　　蓝鼎集团在竞买滨湖[BinHu]区BH2012-14地块[DiKuai]，似乎真是因为“举到手软”，从475万元/亩的竞买价直接跳价至600万元/亩。最终以606万元/亩价格成交[ChengJiao]，楼面低价3496.14元/，成交[ChengJiao]总价101777.7万元。

　　蓝鼎集团一上午“吞下”4宗地，总价为33.38亿元，成为当天最大的赢家。

　　土地溢价率提升

　　“海区E1207地块[DiKuai]成交[ChengJiao]单价85万/亩，新站区XZQTD146地块[DiKuai]由蓝鼎置地以70万元/亩摘牌，世纪金源61万元每亩摘走CF201208地块[DiKuai]……”11月底，合肥肥频频出现百万元以下地块[DiKuai]，被业内人士认为是年底土地市场的常态，而12月13日的土地拍卖似乎一改此前印象。

　　据悉，13日出让的5宗地块[DiKuai]溢价率相对此前地块[DiKuai]较高。滨湖[BinHu]BH2012-13号宗地溢价率为33.03%；滨湖[BinHu]BH2012-11号地块[DiKuai]溢价率为30.65%；滨湖[BinHu]区BH2012-14地块[DiKuai]溢价率为31.74%；滨湖[BinHu]区BH2012-12地块[DiKuai]溢价率为30.43%。

　　另挂牌出让的包河区淝河镇S1210号地块[DiKuai]溢价率为33.33%，30%的溢价率成为主角。

　　当被问及竞买价格，蓝鼎集团竞买负责人表示“还可以”。现场有竞买企业坦言，房企豪爽拿地是对市场和区域有信心，滨湖[BinHu]区四宗地与万科蓝山相邻，地段优势明显，除蓝鼎，还有房企想拿。 （365地产家居网 翁金月）