商报记者 吴光亮

　　重庆商报讯 王志[WangZhi]（化名）在大渡口某小区[XiaoQu]居住了6年，因严重不满物管的服务而拒缴物管费。近日，物管将他告到法院，要求他缴纳拖欠3年的物管费和滞纳金共计4000余元。

　　8月10日，该案在大渡口区法院开庭审理。记者了解到，王志[WangZhi]所在的某小区[XiaoQu]建成于2006年，共有400余住户。从2009年开始，他就没缴纳过物管费，时至今年，他已拖欠物管费、滞纳金共4000余元。本来，该小区[XiaoQu]的物业公司只与开发商签订了3年服务合同，但因该小区[XiaoQu]一直没能成立业委会[WeiHui]，无人牵头另外联系物业公司入驻，所以该物业公司自动续接了合同，一直服务至今。

　　“不是我不愿缴，实在是物管的服务太差了！”作为被告的王志[WangZhi]在法庭上说，他屡次找物管退还入住时缴纳的装修保证金，物管至今都没退还，而且他为孩子迁移户口，物管也不给他开常住证明，这让他无法容忍。“小区[XiaoQu]大多数业主对物管不满意，但是小区[XiaoQu]6年了都没能成立业委会[WeiHui]，业主只好拒缴物管费”，王志[WangZhi]表示，没有投诉的门路，他只好选择了不缴物管费。

　　“我准备牵头组织成立业委会[WeiHui]，将物管罢免，没有业委会[WeiHui]确实太被动了”，王志[WangZhi]说。重庆渝韬律师事务所杨朝敏律师介绍，如果该小区[XiaoQu]没有成立业委会[WeiHui]，业主最后的、也是最佳的维权办法就是打官司，以避免自身权益受到损失。