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1月份土地出让金达242亿元--亲稳舆论引导监测室
2013-03-02

  本报讯(记者 耿诺)昨天下午,本市土地[TuDi]市场迎来1月份的最后入市地块,方兴地产以总价35.3亿元、配建8.9万平方米保障房摘得亦庄两地块。本市上月土地[TuDi]出让金达242亿元。

  亦庄两宗地块起始价分别为13.56亿元和12.86亿元,最终分别以18亿元及17.3亿元成交,溢价率分别为32.74%和34.52%。这两地块均由方兴地产获得,并配建8.9万平方米保障房,折合楼面价分别为11731元和11903元。

  据链家地产市场研究部统计,2013年1月份北京土地[TuDi]整理储备中心共成交经营性用地14宗,新年首月土地[TuDi]成交有望迎来开门红。而从出让方式来看,土地[TuDi]招标已经完全成为现在土地[TuDi]出让的主流,占比超过80%。经营性用地出让金总计237.8亿元,创调控以来单月新高,全部土地[TuDi](包括工业用地)出让金为242亿元,仅次于去年9月份。

  链家地产市场部张旭认为,2012年受多种因素的影响,北京土地[TuDi]市场受抑制较为明显,尤其是供应[GongYing]层面,创下了近3年新低。而今年从中央政府层面,将进一步加强土地[TuDi]供应[GongYing],地方政府出于财政收入考虑也将会促进土地[TuDi]供应[GongYing]放量。这样也会在一定程度上满足当前开发商对于拿地补仓的需求,同时缓解未来供应[GongYing]压力。



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