据天津市国土资源和房屋管理局数据统计，上周本市新建商品住宅共成交[ChengJiao]2033套，环比上涨20%；成交[ChengJiao]面积[MianJi]21.5万平方米，环比上涨18%，套均面积[MianJi]105.6平方米；成交[ChengJiao]均价9591元/平方米，环比下降3%。

　　业内人士认为，伴随第二次降息效应，全市成交[ChengJiao]量较上周相比大幅度上升，套均面积[MianJi]却有所减小，可以看出以购买中小户型为主的刚性需求仍然为目前市场购买主力。