2月6日，龙年最后一宗土地—W1301地块[DiKuai]被骏誉投资[TouZi]摘牌，退地地王的身价最终被定格在850万元/亩。 [6宗地块[DiKuai]将入市 2月份合肥[HeFei]市土地市场进入“小时代”>>>]

　　退地地王曲折经历

　　2月6日，蜀山区W1301地块[DiKuai]顺利出让[ChuRang]，由安徽骏誉投资[TouZi]以850万/亩竞得，楼面价4249元/，总价35326万元，约合3.5亿元。

　　W1301地块[DiKuai]，其第一次上市的时间为2011年的1月6日，该地块[DiKuai]被命名为W1005地块[DiKuai]，当天义福公司竞得该地块[DiKuai]，成交单价为1420万元/亩，楼面地价为6454.51元/，总价59015.20万元，合约5.9亿元，溢价率178.43%。

　　地块[DiKuai]6454.51元/的楼面地价，超过绿地政务区“地王”ZWQTB-034地块[DiKuai]所创造的5120元/最高楼面地价，成为合肥[HeFei]最高楼面地价“地王”。 但是，2011年11月03日，突然传出了地王退地的消息，合肥[HeFei]土地局对其已缴纳的W1005地块[DiKuai]竞买保证金不予退还。 [快讯:蜀山W1301地块[DiKuai]由骏誉投资[TouZi]以850万每亩竞得>>>] [2013年土地开局成交8宗608亩 合肥[HeFei]财政入账23亿元>>>]

　　2012年8月9日，该地块[DiKuai]被命名为W1202地块[DiKuai]，第二次上市拍卖，当天W1202地块[DiKuai]被最后报价822万元/亩，未达底价而流拍。

　　值得关注的是，第三次上市该地块[DiKuai]参考单价由前期的510万元/亩涨至830万元/亩，高于流拍的822万元/亩的最后报价，最后报价的开发商正是骏誉投资[TouZi]。

　　2月还将上市12宗地

　　来自合肥[HeFei]土地市场网的信息，2月份合肥[HeFei]还将出让[ChuRang]12宗地块[DiKuai]共380.49亩。12宗地块[DiKuai]中庐江县有2宗，巢湖市1宗，肥东县2宗，肥西县1宗，合肥[HeFei]市场6宗。

　　合肥[HeFei]土地市场已经公布了2月份合肥[HeFei]土地的出让[ChuRang]公告，合肥[HeFei]市区6宗小于50亩的小地块[DiKuai]将出让[ChuRang]，合肥[HeFei]土地市场进入了“小时代”。 6宗地块[DiKuai]分别为包河区S1301、新站区XZQTD121号、新站区XZQTD125号、包河区S1302、庐阳区N1301、庐阳区N1302，41.11亩的S1301地块[DiKuai]为面积最大的地块[DiKuai]。

　　最大地块[DiKuai]为包河区S1301地块[DiKuai]，位于包河区包河大道与南二环路交口东南角，规划为41.11亩的商业地块[DiKuai]，出让[ChuRang]年限为40年，容积率≤4.6，绿化率≥20%，建筑密度≤50%，参考单价400万元/亩，竞买保证金3500万元。挂牌的庐阳区N1301地块[DiKuai]位于市府广场北侧，蒙城路与阜南路西南角，规划为10.16亩的商业金融业地块[DiKuai]，容积率≤4.1，参考单价900.2万元/亩，竞买保证金为2000万元。（365地产家居网 土地信息中心 樊立新）