365地产[DiChan]家居网 无锡（楼盘）讯

　　“找学区[XueQu]”、“结婚买婚房”、“改善[GaiShan]生活”……这些购房者的故事构成了本次365春晓行动滨湖[BinHu]线。此次滨湖[BinHu]线再次成为365看房车中最火爆线路，年龄跨度从4岁到68岁，刚需改善[GaiShan]齐出动。

　　在本次365春晓行动看房车中，滨湖[BinHu]线可谓再度爆满，两辆大巴满载近100人前往融创熙园项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图、魅力万科城酩悦、无锡海岸城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图、新加坡尚锦城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图4大热门楼盘刚需、改善[GaiShan]一起出动。

　　在这部分网友[WangYou]中，小编发现年龄最小的网友[WangYou]仅有4岁。网友[WangYou]沈女士带着4岁的女儿和妈妈专门来滨湖[BinHu]线找学区[XueQu]房。“孩子已经4岁了，虽然我们买了房子，但是为了孩子还是想买套有好学区[XueQu]的房子，考虑到父母将来接送孩子方便，所以就选在了滨湖[BinHu]区。”

　　滨湖[BinHu]线一些年轻的刚需族们也引起了小编的注意。而此次的看房军团中，还出现了数位90后的看房身影，这些单身男青年笑称，“准备先买房再找女朋友。”

　　滨湖[BinHu]线不仅有急于买房的年轻刚需，也有改善[GaiShan]居住生活的年长者。而年长者一部分是为子女过来看房，另一部分则是为了改善[GaiShan]居住条件。跟随365看房车年龄最大的网友[WangYou]已有68岁了，他对小编表示，“今天和老伴一起过来了，孩子上班没有时间，帮他们来看看房子，回家再一起商量商量。”

　　刚需刚改族购房需求强烈，对涨价表现淡定

　　在这其中，刚需刚改一族还是占据了较大比重，他们近期买房的欲望都非常强烈。一些年轻小夫妻要么是因为打算结婚要买婚房，要么是因为工作而买房。

　　为了女朋友方便工作，男朋友专门从上海（楼盘）赶回来一起看房，一对小夫妻对小编说，“公司要搬到太湖新城，想要买套小户型的方便工作。”他们能接受的心理价位在8000元/平米左右，至于房价是涨是跌的关心到不大，“不管房价涨多少，对我们来说房子还是要买”。

　　同样的，另一些年轻刚需也表现出对近期买房的强烈欲望。而对房价方面，他们表现得相当淡定，“只要找到合适的房子就会出手，就算房价涨了一点，房子也总是要买的。”

　　除此之外，学区[XueQu]房也成为滨湖[BinHu]线关注的焦点。在魅力万科城酩悦的售楼处，数位网友[WangYou]详细了解酩悦的学区[XueQu]，销售人员也推荐了拥有金桥小学学区[XueQu]的万科信成道，引起了网友[WangYou]的关注。带着4岁女儿来找学区[XueQu]房的沈女士兴趣浓厚，为此中途离开365看房车，亲自前往售楼处咨询。

　　网友[WangYou]正在研究新加坡尚锦城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图的户型 365地产[DiChan]家居网 徐金珠/摄

　　改善[GaiShan]型房源成交向好，国五条利于新房市场[ShiChang]

　　购房需求强烈，2013年市场[ShiChang]也出现了明显好转。在本次滨湖[BinHu]线采访的开发商中，融创熙园项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图销售经理仇多辉认为，“今年市场[ShiChang]明显好转，以往到了3月份才会出现的售楼景象今年2月份就开始了”。

　　而且改善[GaiShan]型房源也出现了成交向好的现象，“从今年2月份熙园项目[XiangMu]的大户型走量的速度明显比去年快很多,也出现了一些改善[GaiShan]型客户入市的迹象。”“酩悦105-115平米的主力产品也迎合了改善[GaiShan]型的需求,购房者也在观望之后陆续出手。”而且随着市场[ShiChang]的回暖，后市还会出现价格的上涨。“我们4月200平米的大户型将推出，根据市场[ShiChang]情况调价的可能性很大。

　　对于后市的成交走势，蒲征表示，“随着金三、银四、红五的到来，上半年楼市比较乐观，而下半年也不好判断，还是要根据后市的走势。”

　　而对于国五条细则的出台，开发商也表达了他们的观点。“事实上今年楼市的复苏不止新房，很多二手房的市场[ShiChang]也做得不错。而这次的调控政策针对新房的很少，二手房的客户反而会压力很大。因此对新房的影响不是太大，对二手房影响会很大，会导致二手房的客户转变到新房。”（365地产[DiChan]家居网 徐金珠）