证券市场周刊（综合报道）据人民日报消息，住建部负责人近日就当前房价表态称，随着大量保障性住房[ZhuFang]的建成投入使用，进一步稳定市场预期，房价尚不具备全面反弹的条件。

　　该负责人同时表示，将继续指导督促限购城市严格执行住房[ZhuFang]限购措施，确保限购措施实施效果。适时对执行调控[DiaoKong]政策不力、放松调控[DiaoKong]政策，造成房价过快上涨的地区实行问责。加快研究并完善房地产市场调控[DiaoKong]政策措施，完善房地产市场调控[DiaoKong]长效机制。

　　6、7月以来，一些城市住房[ZhuFang]成交量明显回升。该负责人表示，主要由于大量新楼盘陆续上市，商业银行连续下调购房贷款利率，并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房[ZhuFang]的贷款利率，减轻了居民购房的实际负担，使一段时期以来积累的住房[ZhuFang]需求集中释放。同时，也有一部分群众受社会舆论的影响，改变了市场预期，急于购房。但总体而言，当前市场的购房者多为首次置业的自住住房[ZhuFang]需求，大部分城市这个比例高达90%以上。

　　该负责人还称，下一步，首先要坚定不移地执行好现有调控[DiaoKong]政策，巩固调控[DiaoKong]成果。继续指导督促限购城市严格执行住房[ZhuFang]限购措施，确保限购措施实施效果。适时对执行调控[DiaoKong]政策不力、放松调控[DiaoKong]政策，造成房价过快上涨的地区实行问责。加快研究并完善房地产市场调控[DiaoKong]政策措施，完善房地产市场调控[DiaoKong]长效机制。

　　同时，要继续落实差别化住房[ZhuFang]信贷、税收政策，坚决抑制投机投资性需求。加快推进扩大房产税试点城市范围工作。

　　有关部门还将继续做好房价、地价动态监测，密切关注住房[ZhuFang]成交量、房价等关键指标的新变化，做好防止房价反弹的政策预案。

　　（责任编辑 苏晨）