我们知道，保障[BaoZhang]房是为了照顾经济收入较低住房困难的群体而建，理应受到他们的青睐，那么为什么惠州市惠阳区庄士花园的经济适用房却少有人入住呢？惠阳区的相关政府部门接受财经频道记者采访时表示，这种情况的原因是跟申请[ShenQing]保障[BaoZhang]房的门槛有关。

　　惠阳区住房和城乡建设规划局相关负责人接受采访时表示，2010年区政府确实收购了庄士花园65套房子作为保障[BaoZhang]性经济适用房房源，并且还收购了24套自建房源作为廉租房。随后，他们向社会公布了这些房源，当年符合申请[ShenQing]经济适用房房资格并提出申请[ShenQing]的家庭[JiaTing]户数大约是50多户。

　　惠阳区住房保障[BaoZhang]与房地产管理股股长魏立东：2010年啊 当年的时候是有50多户的，但是当年还没有进入分配阶段嘛第二年开始就剩下20多户了21户。

　　魏立东告诉记者，之所以2011年的符合资格人数大为减少，跟这些申请[ShenQing]家庭[JiaTing]的收入变化有关。目前惠阳区申请[ShenQing]廉租房的门槛是，具有惠阳城区常住户口三年以上，年人均可支配收入低于5000元、人均住房面积低于10平米的家庭[JiaTing]。申请[ShenQing]经济适用房的门槛是具有城区常住户口三年以上，年人均可支配收入低于10000元、人均住房面积低于13平米的家庭[JiaTing]。2011年，他们对2010年提出申请[ShenQing]保障[BaoZhang]房的家庭[JiaTing]进行复核的时候，发现其中很多家庭[JiaTing]的收入情况都有了改观。

　　惠州市惠阳区住房保障[BaoZhang]与房地产管理股股长魏立东：因为大家条件改善了嘛，收入增加了就不符合条件就不能再申请[ShenQing]了

　　记者：2011年就只剩下多少家

　　魏立东：21户

　　在复核后还有申请[ShenQing]资格的21户家庭[JiaTing]中，有10户家庭[JiaTing]符合申请[ShenQing]廉租房的资格，11户具有申请[ShenQing]庄士花园这样的经济适用房的资格。

　　记者 实际提出要买庄士花园的有多少

　　魏立东：当时提出要买的有10户嘛但是真正住进去的有3户

　　魏立东告诉记者，最后住进去的这三家因为缺乏经济能力，也只是租赁经济适用房而已。另外24套廉租房，到了2011年也只有10户家庭[JiaTing]符合申请[ShenQing]资格并提出申请[ShenQing]。很明显，惠阳保障[BaoZhang]房出现较多空置的主要原因，就是申请[ShenQing]的门槛较高，很多申请[ShenQing]者只能望房兴叹。今年，惠阳区的保障[BaoZhang]房建设任务为700套。但是到今年9月份为止，全区申请[ShenQing]保障[BaoZhang]房的家庭[JiaTing]数也仅有12家。

　　降低门槛 让保障[BaoZhang]房最大程度发挥作用

　　通过广东惠州市惠阳区的案例可以看出来，尽管当地都是根据相关的规定来办理，但实际的结果却有些意想不到，在一个小区里政府原本预备了65套保障[BaoZhang]房，但用相关的申请[ShenQing]条件一卡下来，居然只有三户能够住进来，谁看了这样的现状都会说：这样的门槛显然太严了，最终也就没有起到帮扶住房困难群众的作用。长假期间，上海再一次放宽了经适房等保障[BaoZhang]房的准入门槛，目的无非就是让更多的人受惠于保障[BaoZhang]房。我们也呼吁，各地在设定保障[BaoZhang]房申请[ShenQing]标准时，能低一些就低一些，这样就能让更多的住房困难群众受益。否则，困难没有得到解决，而且会造成相当的住房资源浪费。