亲民维稳热点推荐
- ·7月6日晚国联恒园于白金汉爵酒店盛大
- ·7家房企上半年销售均超50亿 全年完成
- ·非对称降息“狠招”对房价影响分析一
- ·富民携手云南本土地产龙头 加速推进
- ·上周南京楼市日均认购269套 专家:下
- ·国土资源部:强降雨 川陕地区应严防
- ·“霸蛮女”带刀持房产证复印件要开锁
- ·上虞斥资七亿建人才公寓 可解决865户
- ·地产板块震荡下挫 首开股份跌6%--亲
- ·租金涨幅创“新高” 保障房建设须加
- ·物业去留业主业委会“掐架”--亲稳网
- ·上半年沈阳写字楼租金涨4.3%--亲稳网
- ·多个楼盘被要求“禁止炒作热销”--亲
- ·长三角地产商“死磕”调控--亲稳网络
- ·罗竖一:“下调房价是国家政策”仍在
- ·近30亿保障房资金被挪用--亲民维稳网
即刻使用亲民维稳解决方案!
发掘汇报软件
亲民维稳相关链接
- ·“国五条”实施细则“满月” 调控能
- ·艳阳三月天 梧桐树下亲子运动会圆满
- ·湖滨壹号8800元/平米特惠房源岁末再
- ·阳光龙庭:三期悦璟将面市 二期39#楼
- ·全民抢疯了!五洲国际小商品城2期1小
- ·彭浦镇保障房惠及近5000家庭--亲民维
- ·女业主挑战购房潜规则 与开发商对峙
- ·美国2月房价涨幅创近7年最高--亲稳网
- ·[公司]大龙地产预计2012年净亏损9600
- ·汉嘉陈焕春:快销是特定市场下产物
- ·天元世家:161平精装大平层样板房现已
- ·昆明陆续推出3万套公租房 到住房保障
- ·京旧宫3宅地入市 限价政策或致房企“
- ·警惕新房装修后氡污染诱发癌症--亲稳
- ·北城中心在哪里 北城商业崛起发展高
使用亲民维稳全套解决方案邀请
亲稳发掘汇报系统
2012年全球十大最贵楼市 香港上海榜上有名--亲稳网络舆情监测室
2013-03-12
(记者比安卡·施洛特贝克)
我们根据莱坊房地产[FangDiChan]经纪公司的研究结果,列出了2012年最昂贵的房地产[FangDiChan]市场,其排名综合考虑全年的房地产[FangDiChan]均价以及第四季度的每平米[PingMi]单价。
莱坊发现,亚太地区的城市往往涨幅最大,不过一些老牌上榜城市如伦敦也仍有良好表现。同时,房地产[FangDiChan]市场的最大威胁是它们自己的受欢迎度,因为本地居民无力负担房价也是一个政治问题,会引发政府实施降温措施。因此,榜单中的几个城市在2012年都出台了地产新规。
第10名:上海(楼盘)(每平米[PingMi]19600美元至21700美元)
2012年平均[PingJun]价格[JiaGe]变动[BianDong]:+10.8%
2012年上海房价再次实现了两位数的增长。然而,专家们担心当地楼市可能过热。上海一套房的价格[JiaGe]现在相当于居民平均[PingJun]年薪的45倍。
这些忧虑促使中国政府在3月1日宣布降温措施,包括严格执行对房屋销售的获利征收20%的个人所得税。这吓坏了投资者,拖累沪市地产板块下跌9.3%,为2008年以来最大单日跌幅。
第9名:悉尼(每平米[PingMi]21700美元至24000美元)
2012年平均[PingJun]价格[JiaGe]变动[BianDong]:0.0%
尽管2012年的房地产[FangDiChan]价格[JiaGe]不变,但悉尼被认为是澳大利亚最抗跌的房地产[FangDiChan]市场之一。澳大利亚也被认为具备不错的经济前景、生活方式上的优势和在亚太地区的战略地位。
政府已采取措施吸引海外投资者。
特别是针对中国人的重要投资者签证计划能使你获得永久居民身份或公民身份,前提是你要提供500万澳元的投资。
专家预测,2013年悉尼核心区的房产价格[JiaGe]将上涨。
第8名:纽约(每平米[PingMi]21800美元至24100美元)
2012年平均[PingJun]价格[JiaGe]变动[BianDong]:-1.4%
和伦敦一样,纽约也是房地产[FangDiChan]市场投资者的“避风港”,因此能够经受住狂风暴雨。
俄罗斯人在纽约的势力不断壮大,而在那里他们要面对中国和中国香港买家的竞争。
纽约核心区的房地产[FangDiChan]销量在2012年最后一个季度创下了25年来的最高水平,原因是即将到来的财政悬崖和资本利得税有可能上调。
第7名:莫斯科(每平米[PingMi]22000美元至24300美元)
2012年平均[PingJun]价格[JiaGe]变动[BianDong]:-2.3%
作为东欧的金融中心,莫斯科吸引了来自前苏联加盟共和国的买家。富裕的俄罗斯人喜欢住在首都的公寓里。
由于腐败,新建住房的价格[JiaGe]在完工后可以上涨15%至20%。这意味着莫斯科的房地产[FangDiChan]可以是一个很好的投资。
不过20 1 2年这里的房价下跌了2.3%,主要是因为货币汇率的波动和供应结构的变化。
第6名:新加坡(每平米[PingMi]25200美元至27800美元)
2012年平均[PingJun]价格[JiaGe]变动[BianDong]:+0.6%
2012年新加坡的房地产[FangDiChan]价格[JiaGe]继续上升0.6%,促使政府推出2009年以来的第7轮降温措施。新规包括更高的购置税和首付比例,导致房地产[FangDiChan]公司的股票价格[JiaGe]大幅下跌。
然而,新加坡拥有大量的移民、世界上最高的百万富翁密度以及有限的可开发土地,所以房价预计不会很快暴跌。第5名:巴黎(每平米[PingMi]25300美元至28000美元)
2012年平均[PingJun]价格[JiaGe]变动[BianDong]:-4.0%
专家说巴黎是最有潜力与伦敦争夺外国房地产[FangDiChan]投资者的城市。然而,2012年巴黎受到欧元区危机和75%的“富人税”的双重打击,因此房价下跌了4%。
奥朗德总统的建议迫使更多的潜在买家重新考虑。一些业主甚至离开该国。
第4名:日内瓦(每平米[PingMi]29300美元至32400美元)
2012年平均[PingJun]价格[JiaGe]变动[BianDong]:-6.0%
2012年日内瓦核心区的楼价下跌了6%,原因是房贷政策更严格以及新的法律和税收政策不确定。
不过莱坊称瑞士的房价将再次上升,因为预计该国的高收入人口在2012年至2022年期间将增长27%。
日内瓦是国际金融中心,拥有优质的学校、安全的环境并邻近阿尔卑斯山滑雪胜地,还有就是瑞士政局稳定。
第3名:伦敦(每平米[PingMi]41900美元至46300美元)
2012年平均[PingJun]价格[JiaGe]变动[BianDong]:+8.7%
2012年,尽管对超过200万英镑的房产征收新的印花税,但作为世界上最负盛名的避风港,伦敦的房地产[FangDiChan]价格[JiaGe]还是上升了8.7%。
2012年上半年,伦敦房地产[FangDiChan]市场受到来自欧洲大陆的资金的推动。随着对欧元崩溃的担心消散,来自中东、亚洲、非洲和俄罗斯的买家取代了欧洲人。
2013年,房地产[FangDiChan]热似乎仍将继续。
第2名:香港(每平米[PingMi]49200美元至54400美元)
2012年平均[PingJun]价格[JiaGe]变动[BianDong]:+8.7%
尽管颁布了新规对非本地买家额外征收15%的印花税,但香港2012年的楼市涨幅几乎比前一年增加了一倍,达8.7%。
在香港某些地段,100万美元只能买下19平方米的房子。莱坊认为香港被热捧是因为本地和国际买家需求强劲。然而,政府的降温措施预计将影响楼价。莱坊预测2 0 1 3年的房价将温和上涨5%。
第1名:摩纳哥(每平米[PingMi]57600美元至63700美元)
2012年平均[PingJun]价格[JiaGe]变动[BianDong]:+2.0%
摩纳哥是备受欢迎的超级富豪游乐场。全国只有36000名居民,最著名的是这里的赌场、停靠游艇的船坞和一级方程式赛车。
摩纳哥最高端的房地产[FangDiChan]受惠于买家放弃巴黎。此外,无论是个人或公司,居住在摩纳哥都不用缴纳所得税或营业税,因此它可能仍将是寻求资产避险的投资者最喜欢的目的地。
(未经《参考消息》授权,任何单位、个人不得转载、摘编或以其他方式使用)
亲稳链接:链接亲民维稳,践行稳中求进!
- “国五条”实施细则“满月” 调控能否成为房价“分水岭”?--亲民维稳网络舆
- 艳阳三月天 梧桐树下亲子运动会圆满结束!--亲稳舆论引导监测室
- 湖滨壹号8800元/平米特惠房源岁末再度出击!--亲民维稳网络舆情监测室
- 阳光龙庭:三期悦璟将面市 二期39#楼7200元/平--亲稳舆论引导监测室
- 全民抢疯了!五洲国际小商品城2期1小时劲销280套--亲民维稳网络舆情监测室
- 彭浦镇保障房惠及近5000家庭--亲民维稳网络舆情监测室
- 女业主挑战购房潜规则 与开发商对峙十年后获赔--亲稳舆论引导监测室
- 美国2月房价涨幅创近7年最高--亲稳网络舆情监控室
- [公司]大龙地产预计2012年净亏损9600万元左右--亲民维稳网络舆情监测室
- 汉嘉陈焕春:快销是特定市场下产物 可降低综合成本和风险--亲稳舆论引导监
- 天元世家:161平精装大平层样板房现已开放--亲稳网络舆情监测室
- 昆明陆续推出3万套公租房 到住房保障部门申请--亲稳舆论引导监测室
- 京旧宫3宅地入市 限价政策或致房企“斩情丝”--亲稳网络舆情监控室
- 警惕新房装修后氡污染诱发癌症--亲稳网络舆情监控室