近期，常州土地市场较为冷清，进入11月以来，共有7幅土地挂出出让[ChuRang]公告，挂牌仅有4幅。11月26日，常州市国土资源局一举挂出12幅经营性地块[DiKuai]的出让[ChuRang]公告，总建面达42万平米[PingMi]。在出让[ChuRang]的12幅地块[DiKuai]中，均为武进区[WuJinQu]地块[DiKuai]。其中纯商业性质的地块[DiKuai]共5幅，纯住宅性质1幅，商住两用共6幅，除商业性质使用年限40年外，住宅于商住用地使用权限均为70年。

　　此次推出[TuiChu]的12幅地块[DiKuai]中有11幅位于[WeiYu]武进区[WuJinQu]小城镇[XiaoChengZhen]，这也正好响应了武进区[WuJinQu]小城镇[XiaoChengZhen]建设[JianShe]招商规划。在武进区[WuJinQu]小城镇[XiaoChengZhen]建设[JianShe]招商规划中，有73幅地块[DiKuai]将被推出[TuiChu]，目前已一次性推出[TuiChu]11幅，小城镇[XiaoChengZhen]建设[JianShe]招商规划已经启动，未来还有62幅地块[DiKuai]将陆续推出[TuiChu]。自2010年以来，武进区[WuJinQu]关于小城镇[XiaoChengZhen]扶持政策意见相继出台，加大城镇的扶持力度，通过中心镇建设[JianShe]和小城市培育，提升城镇化总体水平。》》》常州市50宗热点地块[DiKuai]集中入市 恒大万科等百家房企出席推介会

　　推出[TuiChu]地块[DiKuai]共涉及到武进区[WuJinQu]5个城镇，其中，遥观镇推出[TuiChu]6幅，邹区镇2幅，横山桥镇1幅，前黄镇1幅，牛塘镇1幅。遥观镇位于[WeiYu]常州市区东南部，武进中心城区东部，镇域总用地面积44.67平方公里，2011年镇域常住人口9.38万人。312国道、232省道、中吴大道等多条主干道横穿全境，境内拥有京杭大运河、武进港等水运交通发达，该镇目前致力于打造生态水乡、制造新镇。此次遥观镇出让[ChuRang]的6幅地块[DiKuai]，商业性质有2幅，商住两用4幅，其中位于[WeiYu]中吴大道南侧的有3幅地块[DiKuai]。

　　邹区镇的两幅地块[DiKuai]中，较为引人注目的是邹区镇312国道北侧地块[DiKuai]，属商业性质，体量最大，总建面达141273.50平米[PingMi]，楼面底价为810元/平米[PingMi]。该地块[DiKuai]对于开发商要求也较高，竞得土地后要按时先行开工建设[JianShe]大型商业单体建筑，开工后两年内建成开业。该地块[DiKuai]内规划建设[JianShe]家文化博览汇专业市场，且建筑面积不少于30万，其中必须建设[JianShe]一单体面积不低于10万的家文化博览展示中心和一不低于四星级硬件标准，房间不少于225个的商务办公酒店；地块[DiKuai]内销售的建筑面积不超过地块[DiKuai]总建筑面积的50%。

　　前黄镇府东街西侧凤林路北侧地块[DiKuai]为本次出让[ChuRang]的仅1幅住宅性质用地或成为土地市场的焦点，前黄镇致力于打造环境优美的低碳“田园之镇”，成为常州南部的最佳宜居之地。地块[DiKuai]位于[WeiYu]武宜南路西侧，临近武进高架桥，总面积为38782.70 平方米，起始价6980.8860 万元，容积率在1.20-2之间，楼面底价为900元/平米[PingMi]。

　　此外，位于[WeiYu]横山桥镇的商住两用的原芙蓉镇区地税、蓉鹤楼地块[DiKuai]也较引人关注，该地块[DiKuai]总建面积4537.40平米[PingMi]，容积率1-3.10，起始价1225.0980万元，楼面底价2700元/平米[PingMi]。该地块[DiKuai]所属位置横山桥镇，毗邻武进城区，与西太湖紧邻，是具有山水特色的中心镇，未来将发展成长三角宜居、宜业、居游的全国重点镇，推出[TuiChu]的12幅地块[DiKuai]中，该地块[DiKuai]的楼面价最高。（365地产家居网 庄倩）邹区镇312国道北侧地块[DiKuai]邹区镇兴隆东街北侧地块[DiKuai]前黄镇府东街西侧凤林路北侧地块[DiKuai]遥观镇剑湖村观庄组4#地块[DiKuai]遥观镇中吴大道南侧今创路东侧地块[DiKuai]遥观镇中吴大道南侧、今创路西侧1号地块[DiKuai]遥观镇中吴大道南侧、今创路西侧2号地块[DiKuai]遥观镇常州钢管厂地块[DiKuai]遥观镇今创路东侧、得园路南侧地块[DiKuai]横山桥镇原芙蓉镇区地税、蓉鹤楼地块[DiKuai]高新区龙门路与武宜路西南角地块[DiKuai]牛塘镇长虹花苑南侧地块[DiKuai]