【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据证券时报消息，在经历长达17个月贷款[DaiKuan]下降的漫长冬天后，温州的房地产开发贷款[DaiKuan]终于出现了回升。

　　当地最新数据显示，截至2012年8月末，温州银行业金融机构房地产贷款[DaiKuan]余额为715.5亿元，比年初[NianChu]增加4.51亿元。这是自2011年3月份房地产贷款[DaiKuan]减少4.17亿元、连续17个月下降后首次回升。

　　其中，温州房地产开发贷款[DaiKuan]合计为140.08亿元，较去年年初[NianChu]下降7.3亿元，较今年年初[NianChu]增加1.15亿元。地产开发贷款[DaiKuan]余额为5.15亿元，较今年年初[NianChu]减少5.25亿元，较去年年初[NianChu]减少6.93亿元；房产开发贷款[DaiKuan]余额为134.93亿元，比今年年初[NianChu]增加了6.4亿元，比去年年初[NianChu]减少了3678万元。

　　报道称，地产开发贷款[DaiKuan]的缩水与温州土地市场的冷清密切相关，而房产开发贷款[DaiKuan]较今年年初[NianChu]增加了6.4亿元则和温州楼市的回暖相呼应，也受到了经济适用房开发贷款[DaiKuan]的带动。

　　但报道认为，这并不意味着温州开发商的日子好起来了。目前，反映温州楼市基本面的一些指标，如投资增速、新开工面积等还是处于下行的通道当中，基本面的回暖还没有到来。