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独家:武进五幅地块均底价成交 土地市场继续降温--亲稳网络舆情监控室
2013-05-03

  365地产家居网常州[ChangZhou]讯

  4月28日,常州[ChangZhou](楼盘)市国土资源局发布出让地块[DiKuai]的成交[ChengJiao]公示,公示显示,武进区五幅地块[DiKuai]于27日全部以底价成交[ChengJiao],总成交[ChengJiao]面积为363256.5平米,总成交[ChengJiao]金额为207224.9145万元。为2013年“银四”的常州[ChangZhou]土地市场划上波澜不惊的句号。 》》土地:中心城区卖地12.42亿元 凤凰新城雕庄再拿地近4万平米

  此次成交[ChengJiao]的地块[DiKuai]分别是经发区十字河东侧、禾香路南侧地块[DiKuai],嘉泽镇厚余中学东侧地块[DiKuai],嘉泽镇大名路北侧地块[DiKuai],高新区南区阳湖东路北侧凤翔路西侧地块[DiKuai],以及高新区南区西湖东路北侧凤栖路东侧地块[DiKuai]。其中,嘉泽镇大名路北侧地块[DiKuai],以及高新区的两幅地块[DiKuai]为纯住宅用地,经发区十字河东侧、禾香路南侧地块[DiKuai]为商业用地, 嘉泽镇厚余中学东侧地块[DiKuai]则为商住用地。 》》2013年常州[ChangZhou]土地市场追踪武进区

  从地图上不难看出,位于高新区的两幅地块[DiKuai]距离花园街板块较近,近年来随着政府的规划建设,众多开发商看到巨大的升值潜力纷纷入驻,花园街板块发展也正日益成熟,据统计,这两幅地块[DiKuai]的成交[ChengJiao]楼面价为2700元/平米,加上建筑成本,可以说这是两幅高价地。而成交[ChengJiao]公示显示,这两幅地块[DiKuai]被常州[ChangZhou]滨湖建设发展集团有限公司竞得。 》》政府卖地钱一季度增一半 国五条遇土地财政怪圈

  其余的三幅地块[DiKuai]中,嘉泽镇厚余中学东侧地块[DiKuai]和嘉泽镇大名路北侧地块[DiKuai]被常州[ChangZhou]市江南花都花卉产业园有限公司竞得;经发区十字河东侧、禾香路南侧地块[DiKuai]被常州[ChangZhou]市伟驰建设发展有限公司竞得。

  今年以来,常州[ChangZhou]土地市场回归到冷清状态,受常州[ChangZhou]楼市库存以及新政的影响,开发商拿地依旧持谨慎的态度,4月已经走到尾声,目前为止,常州[ChangZhou]土地市场仅有两次成交[ChengJiao],在4月成交[ChengJiao]的土地中,除了4月16日当天中心城区成交[ChengJiao]了八幅地块[DiKuai]之外,剩余的就是这次武进区成交[ChengJiao]的五幅地块[DiKuai]。

  此次成交[ChengJiao]的地块[DiKuai]信息经发去十字河东侧、禾香路南侧地块[DiKuai] 资料图片[ZiLiaoTuPian]

经发去十字河东侧、禾香路南侧地块[DiKuai] 资料图片[ZiLiaoTuPian]

嘉泽镇厚余中学东侧地块[DiKuai] 资料图片[ZiLiaoTuPian]嘉泽镇厚余中学东侧地块[DiKuai] 资料图片[ZiLiaoTuPian]

嘉泽镇大名路北侧地块[DiKuai] 资料图片[ZiLiaoTuPian]嘉泽镇大名路北侧地块[DiKuai] 资料图片[ZiLiaoTuPian]

高新区南区西湖东路北侧凤栖路东侧地块[DiKuai] 资料图片[ZiLiaoTuPian]高新区南区西湖东路北侧凤栖路东侧地块[DiKuai] 资料图片[ZiLiaoTuPian]



高新区南区阳湖东路北侧凤翔路西侧地块[DiKuai] 资料图片[ZiLiaoTuPian]高新区南区阳湖东路北侧凤翔路西侧地块[DiKuai] 资料图片[ZiLiaoTuPian]


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