新华网浙江频道4月30日电（记者王政）2013年一季度，杭州（楼盘）市区（含萧山、余杭）二手房[ErShouFang]成交16348套，同比增长[ZengChang]3.5倍，成交面积147.88万平方米，同比增长[ZengChang]3.4倍，两项数据均创历史之最。

　　杭州市统计局最新发布的数据显示，杭州二手房[ErShouFang]市场在经历了一二月份的沉寂之后，受“国五条”影响，三月份迎来“房主跳价卖房、漏夜排队过户”的“末班车”行情。三月份，杭州市区二手房[ErShouFang]成交环比2月增加了6倍多，比2012年同期增加3倍多，二手房[ErShouFang]中介以“一个月抵一年”来形容生意火爆。

　　统计数据显示，新房销售同样大幅增长[ZengChang]，2013年一季度，杭州市新建商品房销售面积同比增长[ZengChang]68.9%，比去年同期提高91.1个百分点，其中住宅销售面积增长[ZengChang]75.8%。

　　值得注意的是，房地产开发投资并未随楼市成交大幅攀升而快速增长[ZengChang]，2013年一季度，杭州房地产开发投资增长[ZengChang]13%，今年1-月的房地产开发投资同比增幅为25.6%。