红网长沙（楼盘）3月16日讯（潇湘晨报记者 周悦）3月15日下午2点到3点，长沙住房公积金[GongJiJin]管理中心信贷业务处处长苏海燕和归集业务处处长沈有成做客潇湘晨报96360热线。由于公积金[GongJiJin]关系到每个普通人的生活，提问异常火爆，短短一小时内，两位负责人就回答了微博网友和热线电话近40个问题，“潇湘晨报96360”微博还进行了微直播。

　　市民最关心的是，新政之后在什么条件下才能提取和贷款，一些已有两套房的市民关心如何才能使用公积金[GongJiJin]，然而新政规定，只要是以家庭为单位（包括夫妻双方和未成年子女）购买第三套房，既不能提取，也不能使用公积金[GongJiJin]贷款。

　　一位网友提问：“公积金[GongJiJin]贷款买房是不是夫妻双方名下总共面积超过120平米就不能买了？还是一方没有超过就能用公积金[GongJiJin]贷款？”沈有成说，以家庭为单位，已有住房超过120平米就不能使用公积金[GongJiJin]贷款了。

　　另外，对大家热传的“装修可以提取公积金[GongJiJin]”的误区，苏海燕解读说，“装修一直未进入到提取公积金[GongJiJin]的政策范围，可能是大家将公积金[GongJiJin]提取政策里面的"大修"理解成了"装修"，按照规定，只有提供县级以上房屋质量监督部门的《危房鉴定书》才能算"大修"。”记者查阅《长沙住房公积金[GongJiJin]提取管理办法》第二章发现，政策规定，缴存人“在购买、建造、翻建、大修自住住房”的情况下可以提取，但并未提到“装修可以提取公积金[GongJiJin]”。

　　另一位网友问：“我有两个公积金[GongJiJin]账号，可否合并？”沈有成回复说：“必须合并。两个账号在同一个管理部，请携带身份证到单位所在地的管理部办理。”

　　此外，还有三位市民表示，单位还未给他们办理公积金[GongJiJin]，两位负责人特别提到，单位如果没缴存公积金[GongJiJin]的，可以到长沙住房公积金[GongJiJin]管理中心政策法规处投诉（0731-84886827）。

　　读者提问1：公积金[GongJiJin]怎么提取

　　@mini魔通过@潇湘晨报96360提问：请问住房公积金[GongJiJin]如何取出来？

　　沈有成：提取公积金[GongJiJin]分多种情况，包括购房提取、还贷提取、离职提取、退休提取、特殊情况提取等，可登录长沙住房公积金[GongJiJin]管理中心网站（http://www.csgjj.com.cn/）查看《长沙住房公积金[GongJiJin]提取管理办法》，或拨打住房公积金[GongJiJin]热线12329寻求帮助。

　　读者提问2：商贷如何转公积金[GongJiJin]贷款

　　读者陈小姐通过96360热线提问：今年3月，我的公积金[GongJiJin]缴存刚满6个月，按照新规无法使用公积金[GongJiJin]贷款，那么有什么办法呢？

　　苏海燕：可先使用商贷，还贷满一年后申请商贷转为公积金[GongJiJin]贷款。手续相对麻烦点，有两种方式，一是先借钱将房贷还清后再申请公积金[GongJiJin]贷款，二是借他人的房产进行抵押，申请公积金[GongJiJin]贷款。

　　读者提问3：省直公积金[GongJiJin]如何转为市公积金[GongJiJin]

　　网友@菩提树木棉花通过@潇湘晨报96360提问：我之前的单位办理的是省直房屋公积金[GongJiJin]，现在单位办理的是市级。之前交的房屋公积金[GongJiJin]要怎么处理？

　　沈有成：可以由省直公积金[GongJiJin]转为市公积金[GongJiJin]，登录长沙住房公积金[GongJiJin]管理中心网站下载并填写《住房公积金[GongJiJin]申请转移表》，带上相应的材料，就可办理。

　　读者提问4：有信用污点如何贷款

　　读者谭小姐通过96360热线提问：如果我有助学贷款逾期造成的信用污点，还可使用公积金[GongJiJin]贷款吗？

　　苏海燕：可以贷款，但是管理部会根据你的逾期情况，在你的可贷款额度基础上打折。可贷额度=（住房公积金[GongJiJin]月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金[GongJiJin]账户余额）×2，低于20万元的，最高额度按照20万元核定，最高不超过50万元。

　　记者周悦