和国内买房一样，在澳洲购房时，除了需要[XuYao]缴纳房费，在办理购房手续时，还有各项税费需要[XuYao]缴纳，包括过户律师费、贷款机构费用[FeiYong]、房屋[FangWu]结构检查费、印花税、房东保险费、房屋[FangWu]及财产保险费、市容建设费用[FeiYong]、搬家费和地产地代理费等。整个购房过程中，大约有9种费用[FeiYong]需要[XuYao]购房人考虑在内。

　　以购买澳洲35万澳币的房产为例，首先需要[XuYao]购房人考虑的是过户律师费。和国内购房不同，在澳洲购房，绝大多数情况下，都需要[XuYao]聘请律师办理相关手续，律师费在400-1000澳币不等。

　　其次，由于澳洲各州的法律不同，因此印花税的征收也有差异，根据房价有所变动，部分州还有印花税优惠。以维多利亚省为例，总价35万澳币的房子，印花税约为1.38万澳币。

　　再次，房主需要[XuYao]定期交给区委会的费用[FeiYong]，通常会每季度收取。包括市容维护、垃圾处理、水费和土地税。根据不同的区，收取的费用[FeiYong]高低不等。

　　另外，如果购房者在澳洲所购房屋[FangWu]为投资购房，建议购买房东保险。保护房东发生的一切意外，例如房客不交房租逃跑，或房客对房屋[FangWu]的毁坏等。

　　除此之外，购房人在办理购房过户和贷款时，还会产生贷款机构费用[FeiYong]、房屋[FangWu]结构检查费、房屋[FangWu]及财产保险费、搬家费和地产地代理费。以这套35万澳币房子为例，9项税费的所有费用[FeiYong]，约为2.535万澳币，约占房屋[FangWu]总价7.2%左右。