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典当行上调房产折当率--亲稳网络舆情监控室
2012-08-28

典当行[DianDangXing]上调[ShangDiao]房产折当率 本报制图何将

  昨天,记者从本市最大的典当企业华夏典当行[DianDangXing]了解到,随着近期北京市场房产交易量上升,该行上调[ShangDiao]了房产典当业务折当率,从此前的60%左右[ZuoYou]上调[ShangDiao]到70%左右[ZuoYou]。

  华夏典当行[DianDangXing]房产业务部经理彭涛介绍,此前,为了控制风险,典当行[DianDangXing]相应的将折当率调整至60%左右[ZuoYou],5月开始,房产交易量增多,从短期来看,房价下降风险减小,因此,该典当行[DianDangXing]上调[ShangDiao]了房产典当折当率至70%左右[ZuoYou]。

  彭涛表示,目前折当率上调[ShangDiao]的房屋主要是针对四环以内,面积在90—120平米之间的户型,建筑年代在1990年以后的住宅。在折当率上调[ShangDiao]之后,客户拿到的当金相应增多。比如一套东三环附近105平方米的住宅,评估价值为400万左右[ZuoYou]。折当率60%时可拿240万的当金,现在折当率提升至70%,可拿到280万元的当金。

  中国典当联盟总经理李春华表示,目前各典当行[DianDangXing]都在上调[ShangDiao]房产业务的折当率,高的可以到70%,低的也能到65%。她认为,目前北京房价并不虚高,泡沫没有原来大。



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