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龙岩:购房合同存猫腻 开发商多“黑”30多万--亲稳舆论引导监测室
2012-08-29
东南网-海峡导报8月29日讯(记者 吴林增 通讯员 李丛 林慧芬)房地产开发商[KaiFaShang]借售房之机,强行要求业主接受“霸王条款”。
近日,在龙岩永定县一新开楼盘购房的李女士,临近交房时忽然发现,与开发商[KaiFaShang]签订的房屋买卖合同中补充条款规定在房价外加收承担电表开户[KaiHu]费、交易[JiaoYi]费等额外费用2000余元。
李女士十分纳闷,从未听人说买房还要加收电表开户[KaiHu]费和交易[JiaoYi]费的,一打听,周围的邻居都交了这笔“莫名其妙”的费用。
李女士与开发商[KaiFaShang]理论,开发商[KaiFaShang]拒绝退款,还声称不交就不给房屋钥匙。她与另外18名业主,只好联名向永定县工商局投诉。
经调查,该公司于2010年6月开始预售楼盘,期间以“电表开户[KaiHu]费”、“交易[JiaoYi]费”名义,通过合同补充条款向李女士等240余名购房者收取309间商品房及店面的开户[KaiHu]费、交易[JiaoYi]费共计32.4万元。
按照省物价局明文规定,“电表开户[KaiHu]费”及“交易[JiaoYi]费”应为房地产开发公司自行承担的费用,不应转嫁给购房者。
永定县工商局当即责令该房地产公司退还违法收取费用32.4万元,并处罚款10万元。
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