连续两个月下跌，合肥市[HeFeiShi]剩余可售住宅[ZhuZhai]类商品房为51955套，这是自3月份以来，存量首次跌至5.2万套套以下。[销量挑战赛：蜀山公寓竞技 7000+楼盘能否打破记录>>>]

　　根据365地产家居网数据[ShuJu]研究中心的统计显示，加上北部组团和西南组团后，全市的可售房源量将达到58779套，由于北部组团和西南组团并未归属于合肥市[HeFeiShi]区内商品房销售，故而合肥市[HeFeiShi]存量数据[ShuJu]均为以扣除这两个组团后的统计。

　　8月份期间合肥住宅[ZhuZhai]的销售量仍然延续了7月份的销售走势，365数据[ShuJu]分析师王军认为：“8月的住宅[ZhuZhai]销量可能仍超过8000套，7、8月份期间销售量的大幅度回升使得这两月期间的库存量[KuCunLiang]有下幅度下跌的走势。”

　　另外，从合肥区属的库存量[KuCunLiang]中可以看到，庐阳区、经开区、政务区、新站区和滨湖区的库存量[KuCunLiang]出现了下跌的现象，而且这五个区的库存量[KuCunLiang]跌幅较为明显，而瑶海区的库存量[KuCunLiang]则是由于未来家园项目更改为瑶海区片区，其900多套的小公寓项目这使得瑶海区的库存量[KuCunLiang]出现了大幅度上涨的现象。

　　在分面积的库存量[KuCunLiang]中可以看到，110-144之间的库存量[KuCunLiang]仍然最大，其可售量为13279套，而70以下区间的库存量[KuCunLiang]则排名第二位，其库存量[KuCunLiang]也有12425套。90-110区间的库存量[KuCunLiang]出现了明显幅度下跌的现象。

　　经开区和政务区各面积区间内的库存量[KuCunLiang]均较之上月出现了下跌。而蜀山区、政务区和滨湖区三区110-144和144以上区间的库存量[KuCunLiang]均有明显幅度的下跌，其中滨湖区库存量[KuCunLiang]下跌幅度最大。而蜀山区、包河区和瑶海区三70以下小户型的库存量[KuCunLiang]受到了公寓项目影响库存量[KuCunLiang]出现了明显幅度增加的现象。