商报讯 （记者[JiZhe] 黄丽萍 王筱璐） “链家进杭的消息早在一两个月前就已经传开了，最近我听说他们工作人员在杭州[HangZhou]办公的写字楼都租好了，而且正在一一拜访我爱我家、华邦等公司[GongSi]。”昨天一位房产中介老总向记者[JiZhe]透露了链家地产即将正式登陆杭州[HangZhou]的消息。此前关于这家北京最大的房产中介链家进杭的传闻一直不断，但是链家方面却十分低调始终没有对外公布相关信息。而最近链家在业内的拜访以及招聘活动，无疑向大众告知：北京链家真的来了。

　　两周前开始招聘

　　预计八九月份首批门店[MenDian]亮相

　　此前链家进杭的坊间传言不断，现在这个传言终于被证实。

　　据了解，目前链家在杭州[HangZhou]正在做一系列开门店[MenDian]的准备工作，公司[GongSi]行事十分低调，记者[JiZhe]采访时，相关负责人不愿多透露链家在杭州[HangZhou]的具体动向。昨天记者[JiZhe]通过招聘网站与链家杭州[HangZhou]公司[GongSi]的相关负责人吴女士取得了联系，她告诉记者[JiZhe]：“目前链家正在做一系列的筹备工作，昨天（7月30日）才结束了第一批经纪人的培训工作。”吴女士透露，第一批培训的房产经纪人是8个，接下去每周都会安排人员面试和培训。当记者[JiZhe]问及招聘人数的时候，她回答说：“我们人员数量没有限制，最近每周四、每周五都会有面试。”

　　此前网上就传出了链家在杭招聘的经纪人每月底薪在2000元-5000元之间，可谓是杭州[HangZhou]房产中介中经纪人底薪最高的一家，其中经纪人佣金提成最低为8%，最高30%，对经纪人而言，着实有诱惑。

　　除了招聘外，链家在杭州[HangZhou]的活动还有：寻找写字楼、店面及拜访同行等。据相关知情人士透露，目前链家在杭的写字楼已经找到，而一些大的中介公司[GongSi]也都已经纷纷拜访过了，而之前所传的门店[MenDian]将会开在西湖大道附近，虽然链家公司[GongSi]方面没有证实，但是只要你在百度输入“链家、杭州[HangZhou]、招聘”等关键词后，就会看到“杭州[HangZhou]链家地产西湖大道店诚邀……”的字样。还有业内人士透露，链家首批门店[MenDian]地址会在河东路附近，预计八九月份营业。

　　至于开店的数量会不会像之前链家进驻成都时采用“十店齐开”的模式，昨天记者[JiZhe]联系了链家杭州[HangZhou]公司[GongSi]的负责人刘亚宁，她并没有明确的表示，说是9月份会有相关工作人员联系媒体。

　　去年曾想收购杭州[HangZhou]中等规模的房产中介

　　业内认为，大公司[GongSi]市场占有率暂不会有影响

　　据业内人士透露，链家去年下半年找过杭州[HangZhou]几家有着二三十家门店[MenDian]的中等规模房产公司[GongSi]，协商收购事宜，但最终没有谈成。最后，链家以自己找门店[MenDian]，招聘经纪人的方式进驻杭州[HangZhou]。

　　链家是北京最大的房产中介，进驻杭城后，会不会对杭州[HangZhou]的二手房市场有所影响？记者[JiZhe]采访了杭城几家大型房产中介高层，他们都认为即使像链家这样的外地大鳄进来，对他们公司[GongSi]也不会产生多大的影响，公司[GongSi]中介门店[MenDian]的网点布局和业务操作经过多次市场洗牌后，都很成熟。目前我爱我家、华邦地产、盛世管家、易居臣信等房产中介占据着杭州[HangZhou]二手房市场70%以上的成交份额。

　　“新公司[GongSi]进杭，肯定需要长时间的深耕，市场对新品牌熟悉和接受需要一个过程。”一位业内人士分析说。

　　链接

　　链家地产目前为北京最大的二手房公司[GongSi]，除北京外，在天津、大连、南京、成都、青岛等城市都已开设门店[MenDian]。 2001年开始到目前已拥有900余家直营连锁门店[MenDian]、18000多名专业房地产经纪人，是目前中国最具影响力的房地产品牌经纪企业之一。