上周末出现的单日认购[RenGou]量“微涨”没能延续，本周一南京楼市认购[RenGou]量再降四成多，这已经是进入8月份以来连续6天单日认购[RenGou]跌破200套了。这跟近期房源上市量走低不无关系，不过随着第二周的开始，新房上市量低迷的情况将会有本质转变，城南、江宁、江北以及河西等多个板块[BanKuai]都有望于本周推新。

　　据网上房地产数据[ShuJu]显示，截至8月6日晚上2000，南京全市商品住宅共认购[RenGou]126套，成交241套。与昨天的数据[ShuJu]（认购[RenGou]169套，成交103套）相比，认购[RenGou]量下降了2成多，但随着上周认购[RenGou]数据[ShuJu]的逐步转化，本周第一天成交量出现了翻番。

　　当日行情分析：

　　纵览南京各板块[BanKuai]认购[RenGou]量数据[ShuJu]，销量[XiaoLiang]的主力来源板块[BanKuai]均出现了一定程度的下跌，两江、城南都有数十套的跌幅，成为板块[BanKuai]销量[XiaoLiang]下跌的主要因素。但在近期有楼盘[LouPan]低价入市的带动之下，城北板块[BanKuai]则出现了20套的上升，为维持全市的认购[RenGou]数据[ShuJu]添了一把力，其余各板块[BanKuai]销量[XiaoLiang]均无太大变化。不过在成交量上挽回了些许颜面，当天241套的认购[RenGou]数据[ShuJu]与前一天相比上升了一倍多，其中两江依然是成交主力。

　　江北当日以32套的认购[RenGou]成绩排在板块[BanKuai]销量[XiaoLiang]首位，与前一天相比下降了13套。在热销楼盘[LouPan]排行榜上，该板块[BanKuai]的威尼斯水城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图与阳光帝景项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图均凭借不错销量[XiaoLiang]夺得榜单一席，其中威尼斯水城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图更是以32套的销量[XiaoLiang]排在榜单第二名，但仔细分析不难发现，这些销售数据[ShuJu]中大多为前期认购[RenGou]转化为的成交。

　　在7月份表现不俗的江北板块[BanKuai]8月首周“失声”，既无新房上市又无刺激性优惠推出，板块[BanKuai]销量[XiaoLiang]一直平平。但在8月接下来的时间里，该板块[BanKuai]预计将有8家楼盘[LouPan]推出新房源，其中新城香溢紫郡、中海万锦熙岸等项目[XiangMu]都将于近期加推，开局冷淡的8月份或将在刚需聚集地江北的带动之下有所起色。

　　江宁板块[BanKuai]以29套的成绩排在第二位，但却是各板块[BanKuai]认购[RenGou]跌幅最大的区域，由前一天的48套下降到今日的29套，跌幅达到了19套。在热销榜榜单上，凭借独特“调性”取得不错成绩的中航樾府项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图以34套销量[XiaoLiang]折桂，与此同时城市之光国际公寓项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图和骋望骊都项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图也为江宁板块[BanKuai]销量[XiaoLiang]添了一把力。

　　今日的“黑马”可谓城北板块[BanKuai]，当日仅以3套差距排在江宁之后，同时也是涨幅最大的板块[BanKuai]，由前一天的6套上升为今日的26套。在热销榜单上也有3家楼盘[LouPan]上榜，是近段时间以来城北最好的销售成绩，而上榜的楼盘[LouPan]大多为近期有新房源推出的项目[XiangMu]，如恒基九珑天誉项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图、金地明悦项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图和中电颐和家园项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图，接下来的一段时间里这些热销楼盘[LouPan]也都将继续推出新房源。

　　尽管8月首周南京楼市表现惨淡，但从当下开始陆续将有40多家楼盘[LouPan]推出近7000套新房源，新一波的新房上市潮即将到来，甚至有些销售较好的项目[XiangMu]有可能将会上调价格。今明两天，城南有2家楼盘[LouPan]接踵上市，8月楼市盛宴已然开启！（365地产家居网 贾丛）

　　截至8月6南京楼市可售房源情况 数据[ShuJu]来源：网上房地产

　　1、威尼斯水城

　　威尼斯水城在售15街区房源，主力户型110-130不等，其中130三房限时特价7000元/ 起；花园洋房面积为93-137左右，折后均价约8500元/；底层复式一口价9000元/，8月6日起一口价10000元/。

　　2、绿地紫峰公馆项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图

　　绿地紫峰公馆项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图在售11栋楼，面积88、95、115平方米。其中88、95平方米户型为两房两厅，115平方米的为三房两厅，均价在12200元/平方米左右。优惠：一次性付款94折且送4万元车位抵用券，按揭付款96折，公积金组合贷款98折。

　　3、金地自在城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图

　　金地自在城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图预计8月底推出8期最后两栋房源，主力户型为89、112平米，共计400多套。