南京楼市今天认购[RenGou]量再次“跳水”，和昨天相比下降了近5成。近期的南京楼市始终是在“跳跃中前行”，基本没有过渡期，不管是“涨”是“跌”，都是“一步到位”，这种干脆利落的涨跌让人实在有些看不懂。不过，南京楼市库存仍然持续着稳定下降的趋势，并没有受到认购[RenGou]“震动”的影响。

　　南京网上房地产数据[ShuJu]显示，截至8月20日20:00，南京楼市商品住宅共认购[RenGou]134套，成交185套。与前一天的数据[ShuJu](认购[RenGou]246套，成交144套)相比，认购[RenGou]量下降近5成，成交量上涨近3成。

　　江北板块当天上传了56套的认购[RenGou]数据[ShuJu]，远超仅有32套认购[RenGou]数据[ShuJu]的江宁。不过，一直风光无限的“江北双雄”在今天的表演，也只能被称为是“矮子里拔将军”了。和当天总体的认购[RenGou]数据[ShuJu]一样，销售排行榜也并不给力，在排行榜的前10名中，有5家楼盘都上传了不错的销售套数，但从其销售面积[MianJi]来看，应该是靠车库“刷了数据[ShuJu]”。

　　今天真正的榜首住宅是位于仙林板块的万科金色领域项目详情业主社区相册样板户型视频地图。据悉，该楼盘在售新推的12号楼，面积[MianJi]90、118平方米[PingFangMi]，均价11500元/平方米[PingFangMi]，如果去除精装价格，万科金色领域项目详情业主社区相册样板户型视频地图可以说是仙林板块的“谷底价”楼盘。在上周末刚刚结束的365看房团中，有很多网友都对其90平米的刚需户型很感兴趣。

　　传统的刚需“重阵”两江板块出现“失守”，江北板块被“剃了光头”，没有一家楼盘上榜，而江宁也仅有两家楼盘上榜，其中的江宁老盘高尔夫国际花园项目详情业主社区相册样板户型地图目前仅剩10余套房源[FangYuan]，主要是靠售出的车库“撑了台面”。

　　“神秘盘”中航樾府项目详情业主社区相册样板户型视频地图今天成了两江的“独苗”，尽管该楼盘在开盘前连户型图都没有正式公布，开盘后也对自己的销售数据[ShuJu]保持神秘，但从网上房地产公示的数据[ShuJu]来看，中航樾府项目详情业主社区相册样板户型视频地图首次开盘推出的四栋房源[FangYuan]现在均已基本去化。据相关人士透露，中航樾府能取得这样的成绩，主要是与某院校合作了团购活动，给出了不错的优惠[YouHui]。据悉，该楼盘预计9月加推4号楼复式和7号楼平层房源[FangYuan]，共218套，面积[MianJi]72-117平米。

　　据笔者了解到，中航樾府在开盘当天推出的房源[FangYuan]中，虽然复式房源[FangYuan]总价较高，但是相比平层房源[FangYuan]更为受到购房者的关注，而于上月末加推的绿地紫峰公馆项目详情业主社区相册样板户型视频地图，也是大户型的房源[FangYuan]更加“受宠”，对此，网尚研究机构总经理、江苏省房协房地产研究所所长李智表示，6-7月，潜在住房改善消费者的购房承受能力在潜伏中增长，目前高端改善人群也将逐渐入市了。（365地产家居网 杨瑞）

　　截至8月20南京楼市可售房源[FangYuan]情况 数据[ShuJu]来源：网上房地产

　　万科金色领域在售新推的12号楼，面积[MianJi]90、118平方米[PingFangMi]，均价11500元/平方米[PingFangMi]。缴纳诚意金的客户可优惠[YouHui]2%，全款优惠[YouHui]1%，按时签约优惠[YouHui]1%，按揭优惠[YouHui]0.5%，老业主再次购房可再享受1%的优惠[YouHui]。优惠[YouHui]可叠加。

　　2、天玺国际广场项目详情业主社区相册样板户型视频地图

　　天玺国际广场项目详情业主社区相册样板户型视频地图在售2号楼房源[FangYuan]，面积[MianJi]40-78平方米[PingFangMi]，精装交付。朝南房源[FangYuan]均价19500元/平方米[PingFangMi]，朝北房源[FangYuan]折后均价17500元/平方米[PingFangMi]。购房优惠[YouHui]与前期一致。顶楼有特价房源[FangYuan]在售，面积[MianJi]40-50多平方米[PingFangMi]，全款可享受89折优惠[YouHui]，按揭9折，该活动到8月17日截止。

　　3、中航樾府

　　中航樾府预计9月加推4号楼复式和7号楼平层房源[FangYuan]，共218套，面积[MianJi]72-117平米。在售3栋、5栋复式住宅，共156套，面积[MianJi]92、100、117平，价格14000-15500元/平。9栋、11栋为平层住宅，共220套，面积[MianJi]72、83、95平，价格12500-14500元/平方米[PingFangMi]。竣工交付日期为2014年6月30日。优惠[YouHui]：一次性付款97折，纯商业贷款98折。