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独家:开发商吸金招数多 天禄西瑶苑成本月“双冠盘”--亲稳网络舆情监控室
2012-09-07
据三六五地产家居网数据中心统计显示,2012年8月份,常州市五大区共实现商品房签约[QianYue]4986套,同比去年8月份上涨33.6%;其中住宅签约[QianYue]4223套(含别墅60套),同比上涨66.4%。月初两周成交量持续走低,一度被认为是“淡季”,但8月凭借着尾周效应,后续发力,商品房最终成交量赶超上半年的“金三银四”。与此同时,开发商也进账不少。
不开盘 销量少 也可狂吸金
在签约[QianYue]总价[ZongJia]排行榜中,10盘仅两盘在本月没有开盘和加推,但签约[QianYue]总价[ZongJia]却挤进TOP10。两盘均位于天宁区,其中银河湾明苑项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图,当月签约[QianYue]仅44套,居住宅TOP榜30名,当月签约[QianYue]达9285.7万元,居签约[QianYue]总价[ZongJia]第6位。据了解,银河湾明苑项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图在8月份推出的房源均为大平层和别墅,面积在350平米左右,均价达9800元/平米。高签约[QianYue]总价[ZongJia]主要得力于该项目[XiangMu]的高成交均价和大户型面积。销量少,也可狂吸金。另一盘龙湖香醍漫步项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图以58套的成交量,最终签约[QianYue]7556.6万元位居签约[QianYue]总价[ZongJia]第10位。
以量跑价 天禄西瑶苑项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图成“双冠盘”
榜单10盘中,其余8盘在8月份均有开盘记录。成交取得陆续备案,签约[QianYue]总价[ZongJia]也会随着上扬。其中新北区有四盘入榜,均以高成交量取胜。8月11日开盘就倍受青睐的天禄西瑶苑项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图成为本月双冠盘。8月住宅签约[QianYue]197套,居住宅签约[QianYue]量TOP榜第一;成交总价[ZongJia]达1亿多,成为本月的销售冠军,其成交均价在4300元/平米左右。
武进区两盘上榜,新城域项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图和莱蒙城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图签约[QianYue]总价[ZongJia]分别为9973.98万元和9342.55万元,位居第二和第四。新城域项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图住宅签约[QianYue]175套,是本月住宅签约[QianYue]亚军,莱蒙城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图126套的签约[QianYue]量也在8月住宅签约[QianYue]排行前五。天宁区的华润国际社区项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图和新城香溢紫郡项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图也分别以高成交量获9044.82万元和8077.9万元的签约[QianYue]总价[ZongJia],挤进榜单。
营销新招促成交 新城两盘揽金超1.8亿
在本月签约[QianYue]总价[ZongJia]排行中,世茂香槟湖项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图签约[QianYue]104套,成交总价[ZongJia]为9013.21万元。该项目[XiangMu]于8月11日开盘,仅推少量房源,而相继推出的一口价房源却受热捧,开发商又紧急加推,共推房源130套,比开盘数量还多35套。一口价房源的热销,也促进了签约[QianYue]总价[ZongJia]的走高。
榜单中,新城地产占据了TOP10中的两个席位,新城域和新城香溢紫郡项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图签约[QianYue]总价[ZongJia]分别位居第二和第九。两盘在八月开盘,新城域签约[QianYue]175套,新城香溢紫郡签126套,均取得不错成交量。同时,八月新城地产打“奥运牌”,旗下项目[XiangMu]抱团促销,“得一枚金牌总价[ZongJia]降1000元”,也带动了8月整体的成交量。在本月签约[QianYue]总价[ZongJia]中过亿的仅有1盘,而新城地产凭两盘就捞金超1.8亿,可谓是八月最大的赢家。
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