今年上半年，全省房地产开发投资同比增长27.7%，增幅比全国平均增速快11.1个百分点[BaiFenDian]，在上月前移3位的基础上再次前移3位，居全国第7位；房屋施工面积同比增长23.8%，增幅比1-5月回落2.9个百分点[BaiFenDian]；商品住宅销售面积和销售额同比分别增长22.9%和34.9%，增幅分别比1-5月回落1.8和1.3个百分点[BaiFenDian]；各类贷款和购置土地面积继续呈下降态势。

　　一、房地产开发投资保持快速增长，住宅投资增幅回落

　　今年上半年，全省房地产开发投资完成320.1亿元，同比增长27.7%，增幅虽比上年同期回落6.0个百分点[BaiFenDian]，但比1-5月加快0.6个百分点[BaiFenDian]，比全国平均增速快11.1个百分点[BaiFenDian]，居全国第7位，比1-5月前移3位。在房地产开发投资中，商品住宅投资完成223.5亿元，同比增长15.5%，增幅比上年同期回落26.7个百分点[BaiFenDian]，比1-5月回落1.8个百分点[BaiFenDian]，占房地产开发投资的比重由上年同期的77.2%下降到69.8%；办公楼投资完成9.1亿元，同比增长59.0%，增幅比上年期回落45.0个百分点[BaiFenDian]，比1-5月加快0.3个百分点[BaiFenDian]，占房地产开发投资的比重由上年同期的2.3%提高到2.8%；商业营业用房投资完成45.7亿元，同比增长93.9%，增幅比上年同期加快72.7个百分点[BaiFenDian]，比1-5月加快7.8个百分点[BaiFenDian]，占房地产开发投资的比重由上年同期的9.4%提高到14.3%；其它投资完成41.8亿元，同比增长49.4%，增幅比上年同期加快53.7个百分点[BaiFenDian]，比1-5月加快18.2个百分点[BaiFenDian]，占房地产开发投资的比重由上年同期的11.2%提高到13.1%。

　　二、房屋施工面积增速持续回落，竣工面积成倍增长

　　今年上半年，全省房地产开发项目房屋施工面积9257.5万平方米，同比增长23.8%，增幅比上年同期回落8.7个百分点[BaiFenDian]，比1-5月回落2.9个百分点[BaiFenDian]，其中商品住宅施工面积7354.8万平方米，同比增长17.4%，增幅比上年同期回落16.4个百分点[BaiFenDian]，比1-5月回落3.6个百分点[BaiFenDian]；房屋新开工面积1956.4万平方米，同比增长34.4%，增幅比上年同期加快2.8个百分点[BaiFenDian]，比1-5月回落9.0个百分点[BaiFenDian]，其中商品住宅新开工面积1520.3万平方米，同比增长18.2%，增幅比上年同期回落23.7个百分点[BaiFenDian]，比1-5月回落7.3个百分点[BaiFenDian]；房屋竣工面积502.2万平方米，同比增长1.4倍，其中商品住宅竣工面积405.9万平方米，同比增长1.3倍。

　　三、商品房销售量平稳增长，待售规模继续扩大

　　今年上半年，全省商品房销售面积502.5万平方米，同比增长21.0%，增幅比上年同期加快20.2个百分点[BaiFenDian]，比1-5月回落1.8个百分点[BaiFenDian]，其中商品住宅销售面积462.3万平方米，同比增长22.9%，增幅比上年同期加快24.0个百分点[BaiFenDian]，比1-5月回落1.8个百分点[BaiFenDian]；商品房销售额193.7亿元，同比增长30.2%，增幅比上年同期加快9.1个百分点[BaiFenDian]，比1-5月加快0.4个百分点[BaiFenDian]，其中商品住宅销售额170.5亿元 ，同比增长34.9%，增幅比上年同期加快16.9个百分点[BaiFenDian]，比1-5月回落1.3个百分点[BaiFenDian]。截止6月底，全省商品房待售面积731.9万平方米，是同期商品房销售面积的1.46倍，同比增长43.4%，增幅比上年同期加快8.4个百分点[BaiFenDian]，比1-5月加快1.3个百分点[BaiFenDian]，其中商品住宅待售面积587.9万平方米，是同期商品房销售面积的1.27倍，同比增长41.3%，增幅比上年同期加快2.8个百分点[BaiFenDian]，比1-5月回落0.8个百分点[BaiFenDian]。

　　四、各类贷款持续下降，拖欠工程款增速明显加快

　　今年上半年，开发企业到位资金406.8亿元，同比增长25.1%，增幅比上年同期加快16.6个百分点[BaiFenDian]，比1-5月加快5.8个百分点[BaiFenDian]。其中，国内贷款27.0亿元，同比下降25.6%，增幅比上年同期下降3.1个百分点[BaiFenDian]，比1-5月下降10.6个百分点[BaiFenDian]；自筹资金219.5亿元，同比增长63.7%，增幅比上年同期加快41.5个百分点[BaiFenDian]，比1-5月加快12.2个百分点[BaiFenDian]；个人按揭贷款27.1亿元，同比下降21.2%，增幅比上年同期下降40.8个百分点[BaiFenDian]，比1-5月回升2.6个百分点[BaiFenDian]。今年上半年，全省房地产开发企业拖欠各项应付款103.0亿元，同比增长28.1%，增幅比上年同期加快6.6个百分点[BaiFenDian]，比1-5月加快7.2个百分点[BaiFenDian]，其中拖欠工程款50.7亿元，同比增长54.4%，增幅比上年同期加快48.9个百分点[BaiFenDian]，比1-5月加快13.2个百分点[BaiFenDian]。

　　五、土地市场持续低迷

　　今年上半年，全省房地产开发企业土地购置面积249.0万平方米，同比下降17.7%，增幅比上年同期回升6.2个百分点[BaiFenDian]；土地成交价款31.0亿元，同比下降18.1%，增幅比上年同期下降16.8个百分点[BaiFenDian]；待开发土地面积441.1万平方米，同比增长4.0%，增幅比上年同期加快12.3个百分点[BaiFenDian]。