不所出料，7月合肥楼市[LouShi]销量[XiaoLiang]轻松过了8000套直逼9000套大关，已连续创17个月单月成交量最高。

　　7月销量[XiaoLiang]大涨是意料之中

　　截止7月31日，合肥7月销量[XiaoLiang]已超过8800套，这个数字虽令不少购房者惊讶，但仍在不少业内人士的意料之中。从7月首周成交1736套到第三周达到2553套，本月销量[XiaoLiang]突破8000套必将毫无疑问。

　　2012年以来，楼市[LouShi]“回暖说”一直在蔓延，从销量[XiaoLiang]上来看合肥楼市[LouShi]从年初开始也应征了回暖这一说法，因此从2月开始销量[XiaoLiang]单月从3000套一下飚至3月的6000余套，且不断呈增涨之势7月达到销量[XiaoLiang]高峰。

　　对于7月楼市[LouShi]销量[XiaoLiang]直逼9000套，更多的人淡定看待，认为还是有一定的特殊原因，跟开发商促销降价不无关系。御湖观邸项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区地图销售经理梁成在采访中表示，“7月销量[XiaoLiang]这么高肯定在意料之中，一方面市场回暖刚需回归，另一方面蓝鼎降价集中备案推动楼市[LouShi]备案的增加。”

　　365地产家居网新闻部总监郭红兵认为，现在合肥楼市[LouShi]的销量[XiaoLiang]已不是“回暖”之说，而是在步步“爬升”，从目前的销量[XiaoLiang]增涨态势来看，已经超过“回暖”走势的正常水平了，因此“爬升”这个词更能代表现在的合肥楼市[LouShi]。

　　值得一提的是，7月楼市[LouShi]销量[XiaoLiang]已连续创17月单月销量[XiaoLiang]最高，仅次于2011年1月的10069套，其中超过8000套的仅去年3月份，因此，本月直逼9000套销量[XiaoLiang]令开发商为之振奋。

　　7月份，本站从合肥不少楼盘现场了解到，来自一线案场的销量[XiaoLiang]也有明显的回升，御湖观邸项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区地图一个月也能销售60余套，紫御府项目详情业主社区相册样板户型地图一天销售10余套，据置业顾问介绍，楼市[LouShi]回暖明显，看房买房的客户络绎不绝。

　　近9000套销量[XiaoLiang]能否保住？

　　近9000套房源的销量[XiaoLiang]连续创17个月最高，这么高的销量[XiaoLiang]很多人会有这样的疑问，8月能否继续保持这么高的销量[XiaoLiang]？

　　御湖观邸销售经理梁成在谈到这个问题时表示，按照惯例，楼市[LouShi]8月到9月中旬仍是传统中的淡季，销量[XiaoLiang]增涨不会那么明显，另外7月销量[XiaoLiang]之所以高跟蓝鼎集中备案1000多套有关，因此从大环境来看，8月份销量[XiaoLiang]应该不会超过7月。

　　同时，365地产家居网数据分析师王军也认为，8月楼市[LouShi]备案将回落，一个重要原因是蓝鼎不会集中备案这么多量，另外目前二三线城市销量[XiaoLiang]有回落的趋势，8月销量[XiaoLiang]“保八”有点悬。

　　但365地产家居网新闻部总监郭红兵认为，目前市场已不存在淡季之说，当前开发商仍会加大力度抢刚需，市场政策利好，加上8月若有新盘入市，按目前市场走势仍将会继续保持增涨态势，除非政策有变。（365地产家居网 阮文杰）