新华网南宁9月14日电（记者王秋凤）记者14日从南宁市房产管理部门获悉，南宁市限价[XianJia]房管理新规近日出台，对限价[XianJia]房申请、审核、销售及权属管理作出进一步规范，明确限价[XianJia]房申请者必须满足“取得本地户籍满一年”等条件。

　　近日出台的《南宁市政府关于规范限价[XianJia]普通商品住房销售及权属管理的通知[TongZhi]》明确，限价[XianJia]房申请者必须是已婚家庭[JiaTing]或男性年满25周岁、女性年满23周岁的单身人员，且家庭[JiaTing]无自有产权住房。

　　《通知[TongZhi]》同时规定，申请者家庭[JiaTing]人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍（含），家庭[JiaTing]成员全部存款、房产、车辆、有价证券等财产之和低于上年度城市居民人均可支配收入的10倍。据了解，2011年南宁城市居民平均可支配收入为19972元。

　　尤为引人注目的是，此次出台的《通知[TongZhi]》对申请人资格进行了进一步细化，要求申请人必须“取得南宁市区内城镇居民户口满一年”。南宁市住房保障和房产管理局相关负责人介绍，这主要是为了优先解决本地有迫切住房需求的人群。

　　《通知[TongZhi]》将于11月1日起实施。