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朗诗:传统楼市遇挑战 绿色地产享政策扶持--亲稳网络舆情监控室
2012-09-20

  本站消息

  随着国务院督查组对16省(市)房地产[DiChan]调控督查的完成,出台更严厉的“八月新政”的呼声越来越高,房产税扩围的传闻更是如“秋老虎”般袭向楼市。专家分析,调控政策[ZhengCe]加码的势在必行,不仅让楼市回暖之调难成大势,连传统的“金九银十”也陡增变数。而与此同时,国家各部委却相继出台文件鼓励绿色[LvSe]地产[DiChan]。“政府政策[ZhengCe]上的偏向,将促使绿色[LvSe]地产[DiChan]商率先实现僵局下的突围。“朗诗集团董事长田明表示。

  新政或将再袭楼市

  自从7月中旬国务院派出八支督查组检查各地房产调控,这股“奇兵”的一举一动牵动着全国楼市的神经。虽然督查的初步结论是“各地楼市相对稳定,市场不具备全面反弹的条件”,但仍然要求各地不得以任何理由变相放松调控,对于部分地方政府的“松动”苗头,督察组已明确提出整改意见,要求深入贯彻落实房地产[DiChan]市场调控政策[ZhengCe]措施。

  此番表态被视为政府重申楼市调控的决心,连续“飘红”三个月的楼市交易量也随之出现波动。据统计,8月第三周全国主要54个城市商品房签约50567套,环比下调13.9%,为最近13周来最低,一二线城市均呈现下滑的趋势。

  而愈来愈近的房产税扩围政策[ZhengCe]更是让楼市雪上加霜,据国家税务总局财产行为税司综合处内部人士透露,湖南、湖北已被列入房产税第二批试点征收城市,目前征收细则正在制定中。“一旦数据显示房价反弹,政策[ZhengCe]之手必将再度收紧,房产税扩围就是一种加码信号。“有专家分析道,国家已经有了对地方政府监管问责、预售资金监管等调控储备政策[ZhengCe],只待8月房价数据出炉,并表示,在即将进入9月的节点上,政府的"严姿态"让金九银十的传统旺季也很难热起来。

  绿色[LvSe]地产[DiChan]收获政策[ZhengCe]绿灯

  与传统楼市身处尴尬境地不同,从5月开始的数月时间内,科技部、住建部、财政部分别出台相关文件,给予绿色[LvSe]地产[DiChan]多项政策[ZhengCe]支持。

  在财政部、住建部联合发布的《关于加快推动我国绿色[LvSe]建筑发展的实施意见》中,明确将通过多种手段,力争到2015年新增绿色[LvSe]建筑面积达10亿平方米以上,到2020年绿色[LvSe]建筑占新建建筑比重超过30%,并首次明确了对高星级绿色[LvSe]建筑的奖励标准,依据节能级别分别给予每平方米45~80元的奖励金。之后住建部再度单独印发《"十二五"建筑节能专项规划》,提到将设立建筑节能和绿色[LvSe]建筑发展专项资金,还表示金融机构应给予购买绿色[LvSe]住宅者适当优惠购房贷款利率。科技部也于近期印发了《“十二五”绿色[LvSe]建筑科技发展专项规划》,提到将加大财政对绿色[LvSe]建筑科技的投入力度。

  在楼市陷于僵局的当下,国家绿色[LvSe]地产[DiChan]扶持政策[ZhengCe]的陆续出台,无疑为传统地产[DiChan]商的突围指明了方向,更是为绿色[LvSe]地产[DiChan]商的发展铺平了道路。

  朗诗地产[DiChan]受惠政策[ZhengCe]利好

  对于国家政策[ZhengCe]的扶持,始终践行绿色[LvSe]之路的朗诗集团认为这对绿色[LvSe]地产[DiChan]的发展无疑是利好消息,并在现实举措上也作出了积极的回应。

  去年刚过完十周岁生日的朗诗地产[DiChan],从成立初就确定了绿色[LvSe]地产[DiChan]的发展路线,且背靠地产[DiChan]黄金十年,迅速奠定了其在绿色[LvSe]地产[DiChan]界的领军地位。据悉,在宏观调控胶着的当下,朗诗目前的在售楼盘仍取得了不俗销量,本月底还将在上海连续推出朗诗虹桥绿郡和朗诗未来树两个项目,而且朗诗近期还在苏州、常州连续拿下两块高质地块,总建筑面积近35万平方米。拿地,开盘,销售,朗诗在项目打造的每个节点上均走得极为稳健,个中原因除了政策[ZhengCe]利好,还源于朗诗在坚守绿色[LvSe]战略的同时,采取了灵活、积极的市场策略,“在对客户进行多年研究的基础上,朗诗会根据客户的不同需求,选择不同的地块,并打造出不同的产品。“朗诗集团董事长田明说,“这是我们过往成功的原因,也是未来深化的方向。”

  另据田明介绍,在国家政策[ZhengCe]对于绿色[LvSe]地产[DiChan]利好的大势之下,朗诗将于近期对企业战略进行全面的转型及升级,谋求用五年的时间,成功转型为绿色[LvSe]地产[DiChan]、绿色[LvSe]科技、绿色[LvSe]投资、绿色[LvSe]养老四大业务板块并立的多元化集团,并通过一系列的绿色[LvSe]实践,为中国的绿色[LvSe]建筑事业尽上一份力量。(365地产[DiChan]家居网 姜芳芳)

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