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　　中海凤凰熙岸项目详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图、旭日上城项目详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图两家在本周工作日抢开的项目，今天一共上传了187套销售数据[ShuJu]，致使南京[NanJing]楼市认购[RenGou]量忽而回涨至300多套。“不想引起太高关注度”工作日低调抢推的情况在本周延续。

　　网上房地产数据[ShuJu]显示，截至8月17日晚上20:00，南京[NanJing]全市商品住宅共认购[RenGou]340套，成交181套。与昨天的数据[ShuJu](认购[RenGou]190套，成交302套)相比，认购[RenGou]量大涨近8成，成交量下跌4成多。340套认购[RenGou]量达到本周的单日认购[RenGou]量最高值。

　　当日行情分析：

　　市场中极力地低调开盘，但是真实的认购[RenGou]数据[ShuJu]可掩饰不了需求的持续火爆。于本周三下午低调开盘的河西豪宅中海凤凰熙岸项目详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图，今天上传了94套认购[RenGou]数据[ShuJu]，认购[RenGou]转成交6套，以整整100套的销售数据[ShuJu]占据今日热销榜的头把交椅。也正是中海凤凰熙岸的销售量，促使城中板块以97套认购[RenGou]量瞬间爬升至南京[NanJing]楼市认购[RenGou]量第二。

　　8月15日，河西豪宅中海凤凰熙岸推出3期首批21号楼共96套新房源，户型[HuXing]面积[MianJi]101、144、151、155，折后均价27000多元/。虽然购房者普遍感到该项目3期房源均价“上涨了不少”，但总价三四百万/套的豪宅，当天下午1个小时内即认购[RenGou]94套，去化率高达98%。“最后两套，只有最后两套了，100的最后一套了，最后一套了……”，中海凤凰熙岸选房内场，买房如买菜。

　　江北板块旭日上城项目详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图同样也等不到周末，今天即急吼吼地低调开盘，网上房地产数据[ShuJu]显示，旭日上城12号楼今日已认购[RenGou]83套。据了解，旭日上城原定于明天(8月18日)推出12号楼共174套新房源，主力户型[HuXing]面积[MianJi]90、108和130的两房、三房。旭日上城的销售数据[ShuJu]，鼎力江北板块以110套的认购[RenGou]数据[ShuJu]卫冕南京[NanJing]楼市认购[RenGou]量冠军。

　　江宁板块今天“爆冷门”地被城中板块甩在身后，认购[RenGou]52套，位居第三。该区域内中航樾府项目详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图进入热销榜。中航樾府项目详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图预计9月加推4号楼复式和7号楼平层房源，共218套，面积[MianJi]72-117。目前，该项目在售3栋、5栋复式住宅，面积[MianJi]92、100、117，价格14000-15500元/。9栋、11栋为平层住宅，面积[MianJi]72、83、95，价格12500-14500元/。

　　从本周的南京[NanJing]楼市市场热度来看，刚需小户型[HuXing]项目依然是热卖的主力军，高端豪宅的稍许“放量”，也让饥渴的“刚改”“首改”置业者疯狂了一把。在这个市场需求持续升温的情形下，购房者如何保持清醒，不“冲动”购房呢？

　　南京[NanJing]房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，不管是能买则买，还是梯度消费、物业选择，个人认为，一定要遵循“精挑细选、风险可控”的原则。“首先，全市一、二百家楼盘，地段、产品等迥然相异，性价比和涨升空间同样相差很大，一定要精挑细选，甚至做个排名，优先选取排名靠前的；四是要注意风险的可控性，尽量选择一些价格已经到达底部、已经探底回升，未来涨升机会大于下跌机会的楼盘。”(365地产家居网 李悦)

　　截至8月17南京[NanJing]楼市可售房源情况 数据[ShuJu]来源：网上房地产

　　1.中海凤凰熙岸

　　中海凤凰熙岸8.15开盘推出21号楼房源，主力户型[HuXing]为100平方米两房和150平方米以下的精装三房，均价28000元/平方米，折后均价27000多元/，优惠详询售楼处。

　　2.旭日上城

　　旭日上城已于今天(8月17日)开盘推出12号楼，共174套房源，主力面积[MianJi]90平方米的两房，108平方米的三房，130平方米的三房。详情请询售楼处。

　　3.中航樾府

　　中航樾府预计9月加推4号楼复式和7号楼平层房源，共218套，面积[MianJi]72-117平米。在售3栋、5栋复式住宅，共156套，面积[MianJi]92、100、117平，价格14000-15500元/平。9栋、11栋为平层住宅，共220套，面积[MianJi]72、83、95平，价格12500-14500元/平方米。竣工交付日期为2014年6月30日。优惠：一次性付款97折，纯商业贷款98折。