信息时报讯 （记者 罗莎琳 张金娜） 受限价不限购的楼市政策影响，增城[ZengCheng]楼市成交量在十区两市中一直稳坐“三甲”。虽然有数据显示，增城[ZengCheng]近几周的成交量要逊色于花都，且在新货补给方面也不占优势。但价格优势，依然是增城[ZengCheng]楼市的“王牌”。据搜房网调查显示，仍有51.43%的受访者[ShouFangZhe]表示近期有意去增城[ZengCheng]买房，而65%的受访者[ShouFangZhe]则认为目前增城[ZengCheng]楼价依然有优势。楼市“金九银十”即将到来，还有近四成受访者[ShouFangZhe]预测，增城[ZengCheng]房价将超过去年同期。

　　过半受访者[ShouFangZhe]

　　有意去买房

　　在搜房网日前进行的增城[ZengCheng]置业意向调查中，51.43%的受访者[ShouFangZhe]表示近期有去增城[ZengCheng]买房的计划。在这些受访者[ShouFangZhe]中，表示意向购买普通洋房住宅的占比最高，为77.17%，欲购买别墅的比例为12.6%，而复式洋房和商住两用公寓比例仅为7.09%和3.15%。

　　此外，“金九银十”将近，调查结果显示，有38.35%受访者[ShouFangZhe]认为“金九银十”期间，增城[ZengCheng]楼市的成交量将高于去年。价格方面，也有38.81%受访者[ShouFangZhe]认为将高于去年。

　　超六成认为

　　楼价有优势

　　在“前往增城[ZengCheng]置业的原因”的调查中，57.26%的受访者[ShouFangZhe]表示，是因为增城[ZengCheng]的楼价比较低，而15.32%的受访者[ShouFangZhe]则认为是因为不限购。认为环境较好、升值空间大的占比为13.71%和8.06%，仅有0.81%的受访者[ShouFangZhe]将票投给“社区比较大”这一选项。

　　同时，有超过六成的受访者[ShouFangZhe]认为目前增城[ZengCheng]楼市依然有“价格优势”。其中，25.74%认为“价格优势比较明显”，40.44%受访者[ShouFangZhe]认为“有一定的优势，但是不明显”。但也有30.15%的受访者[ShouFangZhe]认为增城[ZengCheng]基本无价格优势。

　　从2010年4月开始，增城[ZengCheng]执行限价不限购的政策，抑制了房价上涨的幅度，2011年增城[ZengCheng]全市均价上涨幅度为9.01%，成功地控制在“红线”以下。而在限价、需求增大、地铁规划等因素的集中作用下，增城[ZengCheng]（特别是新塘）成为了大部分刚需置业者的首选。对于是否应该继续执行现有的楼市政策，搜房网调查结果显示，50.78%的受访者[ShouFangZhe]持肯定态度，49.22%认为应该有所调整。