九月初，延续9999元/平米均价的环球中心[ZhongXin]写字楼再度吸引市场关注。在西区二期写字楼开盘不足四个月即实现销售过半的情况下，跟进开盘的西区写字楼三期再获追捧，开盘当日即劲销几千万。

　　作为第三代写字楼的杰出代表，环球中心[ZhongXin]自亮相以来一直是城南高档写字楼市场的风向标，毫无疑问，环球中心[ZhongXin]作为这一区域内绝对的商务扛鼎项目，通过自身巨大的容量和产业聚集能力，以多维度的立体空间完成了城市[ChengShi]功能区的聚合，注定成为引领城市[ChengShi]商务发展理念的新典范之作。

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　　三大主体融会贯通创造城市[ChengShi]奇迹建筑

　　新世纪环球中心[ZhongXin]，横跨天府大道城市[ChengShi]中轴线，是占地1300多亩的世界级超大城市[ChengShi]综合体，它由建筑面积超190万平米的全球最大单体建筑环球中心[ZhongXin]；国际建筑设计大师扎哈·哈迪德设计的，面积达18万平方米的新世纪当代艺术中心[ZhongXin]；与占地800亩的中央城市[ChengShi]广场三大主体共同组成。其中，以“流动的旋律”为设计理念的环球中心[ZhongXin]，营造出“飞行之海鸥、漂浮之鲸、起伏之海浪”的具有国际审美标准的建筑形态，将是未来天府新区的标志性城市[ChengShi]景观。而作为迄今全球最大的单体建筑，环球中心[ZhongXin]汇集了25万平米天堂岛海洋乐园、40万平米新世纪环球购物中心[ZhongXin]、拥有超1000间客房的超五星级洲际大饭店、80万平米5A级中央商务城等优质资源，将休闲、娱乐、酒店、购物、商务等众多城市[ChengShi]功能融汇一处，为成都创造了一座大气磅礴、气势恢宏的奇迹级建筑。

　　环球中心[ZhongXin]超大型城市[ChengShi]综合体已远远超出普通综合体的概念，具备了新城市[ChengShi]中心[ZhongXin]所有的特质：中心[ZhongXin]广场、中心[ZhongXin]商业、中心[ZhongXin]商务、中心[ZhongXin]娱乐，环球中心[ZhongXin]就是一座微型都市，其主要功能板块既可自成体系，同时又相互依存。“在北欧、西欧、美国乃至泰国，类似环球中心[ZhongXin]这样理念的项目并不少，它们多数都依靠业态聚合效应完成了物业价值的提升，但环球中心[ZhongXin]对多种功能和业态集合的理念却更胜一筹，”新港地产策划总监表俊辉说，“得益于城南，特别是天府新区的迅猛发展，业内普遍看好环球中心[ZhongXin]物业在未来的增长潜力。”

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　　地处天府新城核心打造城市[ChengShi]价值地标

　　按照定位，高新天府新城将被打造成为成都的金融中心[ZhongXin]、商务和科技中心[ZhongXin]、商业中心[ZhongXin]、会议展览中心[ZhongXin]、文化休闲中心[ZhongXin]和政务服务中心[ZhongXin]。而位处高新天府新城核心区域的环球中心[ZhongXin]，无疑是天府新区发展历程中绕不过的坐标。环球中心[ZhongXin]超大型城市[ChengShi]综合体，以复合化的业态组合，全面涵盖商业购物、高端商务、休闲娱乐、文化艺术等众多城市[ChengShi]功能，它所具备的“中心[ZhongXin]广场、中心[ZhongXin]商业、中心[ZhongXin]商务、中心[ZhongXin]娱乐、中心[ZhongXin]交通”等功能特质，将在城南热土上，助推成都国际化都市愿景的实现。

　　从地理位置上看，以环球中心[ZhongXin]为坐标，在天府大道城市[ChengShi]中轴右岸是政务服务中心[ZhongXin]、拉德芳斯大厦、成都金融城，左岸对称布局着世纪城新国际会展中心[ZhongXin]、广电大厦、软件园等，它们共同构成的天府新区国际化“核心价值链”，不仅是未来高新天府新城经济发展过程中的引擎级区域，更一举奠定了城南作为成都商务制高点的格局。

　　在交通区位上，环球中心[ZhongXin]也占尽先机，除地铁一号线海洋公园站直入项目中庭外，更有天府大道、益州大道、红星路南延线、绕城高速、锦悦路环绕项目四周，十多条公交线路也可在中心[ZhongXin]广场完成换乘，直达双流国际机场更不过15分钟车程，如此优异的立体交通优势，使得环球中心[ZhongXin]以领跑者姿态，成为成都与世界对话的最佳所在，新城市[ChengShi]中心[ZhongXin]价值地标自然当仁不让。

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　　加快兑现城市[ChengShi]功能财富潜力取之不竭

　　在近两年商业地产的崛起中，城市[ChengShi]综合体是最闪亮的标识，它展现了人们对生活高品质的追求，也是一个城市[ChengShi]由内而外、全面发展的助力器。但是，所谓城市[ChengShi]综合体并不只是将商业、办公、居住、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市[ChengShi]生活空间进行简单叠合，更重要的是要在各业态之间建立一种相互依存、相互助益的有机能动关系，从而形成一个多功能、高效率、具有倍增效应的综合体。一个标杆型的城市[ChengShi]综合体，除了方便市民日常的生活、工作和休闲外，还能助推城市[ChengShi]升级，推动城市[ChengShi]经济发展。

　　环球中心[ZhongXin]所呈现出来的超190万平米全球超大单体建筑、国际级建筑大师设计的新世纪当代艺术中心[ZhongXin]、面积达800亩的中央城市[ChengShi]广场的“三位一体”格局，将进一步完善城市[ChengShi]的功能和布局，提升城市[ChengShi]的价值和魅力，不仅使商业价值、商务价值、城市[ChengShi]价值在此完美融合，聚核辐射，其“三位一体”的建筑理念以及多项比肩世界一线城市[ChengShi]的功能元素，让成都的国际化进程有了实在的载体，也是成都进一步迈向国际化的重要筹码。有业内人士断言，新世纪环球中心[ZhongXin]，必将成为未来天府新区直面世界的代表性城市[ChengShi]景观，一个人气与商机共生的“财富聚宝盆”，财富潜力取之不竭。记者肖倩