本报上海[ShangHai]8月27日电（记者孙小静）记者从上海[ShangHai]市住房保障和房屋管理局获悉：今年9月1日起，上海[ShangHai]将执行新的售后房物业服务收费标准。据了解，这一调整[DiaoZheng]将采用“分步走”的方式，2012年度仅调整[DiaoZheng]管理费、保洁费和保安费的收费标准，平均每户每月收费标准上调约10元。

　　据悉，上海[ShangHai]目前有180多万平方米售后公房，现行的公有住宅售后物业服务费标准制订于1996年。而上海[ShangHai]的劳动力成本不断上升，全市月最低工资标准由1996年初的270元调整[DiaoZheng]到2012年的1450元，物业服务企业普遍存在亏损经营、物业服务水平难以提高的现象，最终影响广大市民群众的利益。为此，上海[ShangHai]市房管局和市物价局经过近两年的广泛调研，形成了现行的调整[DiaoZheng]方案。