8月13日至8月19日,20个主要城市[ChengShi]土地市场[ShiChang]供应增加而成交下降。各城市[ChengShi]商品房销售涨跌互现,二、三线城市[ChengShi]回升好。7月份商品房销售价格[JiaGe]向二、三线城市[ChengShi]传导,表现为价格[JiaGe]环比上升的城市[ChengShi]数量增加,但从价格[JiaGe]上涨的幅度看力度在减弱。价格[JiaGe]的上升加大市场[ShiChang]对房地产调控的担心,前期市场[ShiChang]上房地产股价已对此有较充分地反映。我们认为销售上升乏力已不支持房价进一步较快速上升,地产股可进入超配。我们今年以来推荐的“一高一低”公司仍具备较强的去库存能力,在市场[ShiChang]上占据主动、优势地位。仍建议重点关注,重点推荐:招商地产(000024,股吧)、万科A、保利地产(600048,股吧)、金地集团(600383,股吧)、中南建设(000961,股吧)、首开股份(600376,股吧)、荣盛发展(002146,股吧)、迪马股份(600565,股吧)等。下半年改善型需求份额将逐渐扩大,改善型需求有修复的需求,积极关注下半年销售出现上升后带来估值提升的机会,重点推荐:华侨城、金科股份(000656,股吧)、滨江集团(002244,股吧)、鲁商臵业等。