中国已经爆发了地产危机[WeiJi]，对于房价的过快上涨，限购令等楼市调控政策出台，郎咸平[XianPing]做客合肥[HeFei]，直言：“政府搬来一块叫限购令的大石头压住了火山口，能压得住火山？”

　　房地产[FangDiChan]危机[WeiJi]已爆发

　　中国经济的八大危机[WeiJi]是什么？郎咸平[XianPing]做客合肥[HeFei]重点强调分别是：资源过剩、产能过剩、中国债务危机[WeiJi]、通胀危机[WeiJi]、民营企业危机[WeiJi]、银行危机[WeiJi]、房地产[FangDiChan]危机[WeiJi]和消费危机[WeiJi]。

　　这么多危机[WeiJi]都是环环紧扣，连锁爆发。通货膨胀上，用什么样的方式才能保值？对比几乎跌至谷底的股票，似乎投资房地产[FangDiChan]是相对稳妥的一个方向，在中国多种投资渠道受阻的当下，大部分资金都流向楼市进行保值，另外在民营企业也爆发危机[WeiJi]下，连民企资金也不断涌入进来。大量资金被注入房地产[FangDiChan]，房价在08、09年成一路上涨的走势，“并一发不可收拾”。

　　在中国，人民币想保值就去买房，房地产[FangDiChan]行业的“火热”与热钱的进入有这直接的关系。房价的上涨也造成了民众的恐慌，这时候该怎样办？

　　用“限购令”去堵火山

　　“政府搬来一块叫限购令的大石头压住了火山口。”郎咸平[XianPing]如此比喻。

　　但又给大家提出这样的疑问，大石头能压住火山吗？郎咸平[XianPing]分析火山突围无非有两个出口，“第一个出口，岩浆从地壳的薄弱环节再度突出爆发，那就造成了由房地产[FangDiChan]领头的50多个相关行业第三次探底，且正在发生”。

　　“第二个出口，大石头被融化，火山再度爆发。”郎咸平[XianPing]解释，这就是为什么今年3月份开始北京、上海、广州三个城市楼市的成交量量大幅上涨，到了8、9月份房价开始上涨。

　　而在合肥[HeFei]，限购令的影响表现最明显的似乎就是在2011年4月份。伴随限购随之而来的是，合肥[HeFei]史上最冷“银四”， 8268套成交量的“金三”如愿落幕后，四月楼市急转而下，2130套，只有2130套。

　　但到了2012年，7月份与8月份合肥[HeFei]的成交量都超过了8000套，销量回升，而2010年之后，合肥[HeFei]的房价都稳定在6000元以上，均价且没有下降的趋势。（365地产家居网 王堃）