上周（8月20日至8月26日），上海商品房住宅成交[ChengJiao]量达1294套，和前一周的1156套相比，环比上涨11.9%，各个楼盘的成交[ChengJiao]套数较为平均。成交[ChengJiao]面积方面，较前一周上涨12.4%。成交[ChengJiao]均价[JunJia]为20866元，较前一周的均价[JunJia]下跌了13.9%，房企依然在实施行“以价换量”。

　　随着下半年进入全年销售目标的冲刺阶段，即将到来的“金九银十”有望引发开发商新一轮的推盘高峰，并带动成交[ChengJiao]量的整体上升。

　　在单个项目成交[ChengJiao]方面，位于嘉定区的新城西尚海成交[ChengJiao]了149套位居第一，成交[ChengJiao]均价[JunJia]14913元每平米。而该区一直是刚需楼盘的聚集地，相对低廉的价格是其热卖的主要原因。在豪宅市场方面，位于浦东的滨江凯旋门以均价[JunJia]高达114172元/平米独占鳌头。