日前，伴随着顺发恒业(000631,股吧)半年度业绩[YeJi]报告的披露，杭州[HangZhou]本土上市公司[GongSi]中已有3家公开了“期中考”成绩，从目前的数据来看，尽管经受着严峻的调控压力，但是“杭州[HangZhou]军团”上市房企的整体成绩尚可，尤其与行业整体净利下滑的局面相比，“杭州[HangZhou]军团”的成绩应该会好于预期。

　　8月16日，顺发恒业披露中报，公司[GongSi]上半年实现营业收入11. 76亿元，净利润[LiRun]2.81亿元，分别较去年同期增37.13%和47.7%，扣除非经常性损益后的净利润[LiRun]为2.82亿元，同比增48%。公司[GongSi]表示，上半年工作重点为去库存，业绩[YeJi]大增主要因办理交付收入增加。公司[GongSi]预计，接下来公司[GongSi]利润[LiRun]还将继续增长，今年前三季度的净利润[LiRun]预计将在2.87亿元到3.8亿元之间，同比增幅为50%-99%，主要因为新增风雅乐府项目的交付结算。

　　而同样报喜的还有广宇集团(002133,股吧)，今年上半年实现营业收入7.72亿元，较上年同期增加3.86%；而归属于母公司[GongSi]所有者的净利润[LiRun]为1.12亿元，较上年同期增长102.54%。广宇集团还表示，考虑到公司[GongSi]接下来的现金储备相对充裕，下半年公司[GongSi]将积极进行土地市场的拓展，灵活把握拿地机会。

　　作为杭州[HangZhou]另外一家重要的A股上市公司[GongSi]，滨江集团(002244,股吧)上半年的业绩[YeJi]则出现了一定程度的下滑。公司[GongSi]上半年实现营业总收入6.48亿元，同比下降24.17%；归属于上市公司[GongSi]股东的净利润[LiRun]8513.46万元，同比减少43.16%。不过，这主要是由于季度之间收入与利润[LiRun]的不均衡性所致，公司[GongSi]称随着万家星城二期即将交付结算，预计1-9月公司[GongSi]业绩[YeJi]较上年同期将大幅上升，预计上升幅度会在150%-200%之间。看来，滨江的业绩[YeJi]下滑也只是暂时现象。

　　宋都股份(600077,股吧)则要明天才公布中报，但是从一季度净利增长228.65%的基础来看，中报预增也是铁板钉钉。接下来，新湖中宝(600208,股吧)、浙江广厦(600052,股吧)等杭州[HangZhou]上市房企也将在月底前陆续发布中报。

　　当然，由于上市房企的半年度利润[LiRun]以房产的交付、发票的开具等作为收入确认的标准，更多的是反映上半年之前的销售情况，因此只是一个参考数据，并不能完全体现出上半年的销售成绩和整体情况。

　　虽然在调控压力下杭州[HangZhou]上市房企“期中考”未能全线飘红，但是与行业的整体情况相比，“杭州[HangZhou]军团”表现尚可。

　　截至7月19日，沪深两市共有61家上市房企公布2012年上半年业绩[YeJi]预告，3家发布业绩[YeJi]快报。在已公布上半年业绩[YeJi]预告及快报的64家房企中，有16家房企预计亏损，占已公布业绩[YeJi]预告及快报房企的25%，同时有18家房企预计净利润[LiRun]同比下滑，占28.13%。即上市房企中，近6成房企利润[LiRun]不佳。

　　虽然部分房企的亏损和利润[LiRun]下滑缘于报告期内结算项目少等结构性因素，但是接近六成房企出现亏损或利润[LiRun]下滑，且亏损房企数超过了2011年年报披露时的8家，表明房地产调控对房企利润[LiRun]的影响十分明显。