9月20-23日，2012南京秋交会“创变”上演，中粮[ZhongLiang]地产(000031,股吧)抢得最佳展位，并携团立方[LiFang]报名展台来到秋交会现场。截止目前，中粮[ZhongLiang]团立方[LiFang]的报名人数已达207人，达到97折最高优惠。昨天（9月22日），中粮[ZhongLiang]团立方[LiFang]专场看房震撼发车，实现了售楼处、秋交会展厅双位认筹火爆。9月28日，中粮[ZhongLiang]团立方[LiFang]即将落地选房，届时samrt潮车也将成功送出。>>>秋交会助中粮[ZhongLiang]团立方[LiFang]达最高优惠 禄口低价盘周日选房

　　在昨天看房军团中，投资军团和刚需人群齐上阵。刚满24岁的小许在新街口附近一家网络公司工作，最近看到365团立方[LiFang]联合中粮[ZhongLiang]推出小户型[HuXing]的消息，便报名团购并跟随看房团到实地看了房，“之前对这一块还比较模糊，毕竟没有来过这边，今天实地看了房，觉得这边小区环境还不错，而且正在修的地铁站就在旁边”，小许说。

　　为什么一直存在的购房需求，到今年下半年才决定出手，小许也向笔者透露了原因，“其实我们和其他刚需不太一样，男朋友现在家里有一套老房子[FangZi]，所以今后住房问题应该有保证，但是听说这边老房子[FangZi]可能要拆迁，我们就打算到中粮[ZhongLiang]这边买一套小户型[HuXing]，以备后期拆迁时没房住，而且中粮[ZhongLiang]总价比较低，在自己承受范围之内。”

　　正如小许所言，重磅入驻365团立方[LiFang]的中粮[ZhongLiang]彩云居项目详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图即将于本月底推出项目38的精装小户型[HuXing]“微家”，只要报名人数超过180人，开盘时网友便可以享受97折的大幅优惠，折前总价48万起，也就是说一套住宅性质的房子[FangZi]首付只要15万不到。>>>九龙湖48万起小户型[HuXing]等你团 江宁双盘引13万人次关注

　　这样低门槛的首付也吸引了一批老年投资者出场。在昨天的看房车上，刘老汉和老伴斑白的头发在一群年轻人中格外显眼，与很多刚需买了房明年初就要入住不同的是，刘老汉决定在买房之后将房子[FangZi]直接租出去，“听说这个房子[FangZi]是精装修的，比较方便，根据目前同仁小户型[HuXing]的租金来看，今后租个1000多元/月应该没问题，等到我们市区房子[FangZi]给儿女住后，我和老伴就搬到这边，环境好，而且靠近医院，有个小毛小病啥的也方便”。

　　本次中粮[ZhongLiang]推出的微家小户型[HuXing]定位首置刚需，虽然是小户型[HuXing]，但整体得房率达到80%左右，作为层数只有6层的多层项目，对于刘老汉这样的老年购房者，居住的舒适度也能有所保证。另外值得注意的是，开盘当天认购中粮[ZhongLiang]“微家”的网友还可以参与奔驰smart潮车的抽奖，买了房子[FangZi]送辆车，说不定这样的机会就会落到你的头上。（365地产家居网 张明钊）