透明楼市

　　商报讯 （见习记者 周坚洪） 进入9月份以来，开盘小高潮在每个周末准时上演，“金九”行情正在逐渐回升。上周末，杭州共有9个项目开盘，分别为新华园、盈都揽悦、香石公寓、西溪山庄、东厦东港、新中宇维萨、嘉和·银领时代、南北乐章和积·家，其中包括新华园和新中宇维萨在内的5个楼盘是首次面世。此次开盘项目整体去化6成以上，其中位于下沙大学城北的盈都揽悦所推房源当天基本售罄，而市中心的新华园则去化85%。

　　截至昨天18：00，据杭州透明售房网显示，杭州（包含萧山、余杭）共成交[ChengJiao]商品房264套，其中主城区共成交[ChengJiao]141套，全市共预定[YuDing]32套。

　　在成交[ChengJiao]方面，最近3天杭州主城区共成交[ChengJiao]商品房484套，日均成交[ChengJiao]161套，与上周相比有很大提升，其中上周六单日成交[ChengJiao]216套，是自8月中旬以来最多的一天。从个盘来看，昨天排名成交[ChengJiao]榜首位的是滨江区的寰宇天下，共成交[ChengJiao]69套。该盘自9月6日以来持续上传成交[ChengJiao]数据，最近连续排名成交[ChengJiao]榜首位。寰宇天下在9月3日开盘加推了“齐家”90平米江景房，位于15、16、17号楼，开盘均价21000元/平米，所推房源已经全部去化完毕，这几天正是成交[ChengJiao]数据上传期。排在成交[ChengJiao]榜第二位的是萧山区的保利·霞飞郡，共成交[ChengJiao]41套。保利·霞飞郡于8月31日晚上推出21号楼和25号楼1单元特惠选房，户型85到160方，共计185套房源，折后均价15199元/平方米，当天去化超过8成，其中小户型售罄。据开发商称霞飞郡之后将主推138平米以上的大户型。同样位于萧山区的金域兰庭以14套的成交[ChengJiao]量排名第三。绿都·金域兰庭于9月4日晚推出7号楼100套左右房源，户型为85到127平米，折后起价为7380元/平米，均价约在8500元/平米。开盘当晚吸引约300名客户前来选房，楼盘临时加推8、9号楼部分住宅，开盘当晚去化逾七成。

　　在预定[YuDing]方面，昨天杭州全市共预定[YuDing]32套，其中主城区预定[YuDing]24套。排在预定[YuDing]榜首位的是西湖区的富越·香溪，共预定[YuDing]20套，而萧山区的金域兰庭则预定[YuDing]4套，排名第二，下城区的嘉里·桦枫居预定[YuDing]2套。

　　从各个区域来看，滨江区凭借寰宇天下的持续放量排名各区域之首，共成交[ChengJiao]85套。萧山区共成交[ChengJiao]68套紧随其后，接下来是余杭区的55套，拱墅、下沙和江干分别成交[ChengJiao]17、16和14套，西湖区和上城区成交[ChengJiao]为个位数，之江则没有成交[ChengJiao]。

　　昨日成交[ChengJiao]前三榜

　　排名 楼盘 区域 成交[ChengJiao]套数

　　1 寰宇天下 滨江区 69套

　　2 霞飞郡 萧山区 41套

　　3 金域兰庭 萧山区14套

　　昨日预定[YuDing]冠亚军

　　排名 楼盘 区域 预定[YuDing]套数

　　1 富越·香溪 西湖区 20套

　　2 金域兰庭 萧山区 4套