商报记者 吴峪

　　商报讯 昨天下午，南湖城市综合体E-1-10地块[DiKuai]以出让总价75398万元，被央企华润集团和温州本土龙头企业森马集团组成的联合体收入囊中，备受关注的华润温州万象城终于落地温州。

　　昨天出让的地块[DiKuai]有两个，分别为南湖E-1-10地块[DiKuai]及E-2-03地块[DiKuai]。其中南湖E-1-10地块[DiKuai]的出让面积为74731.70平米，规划为商业用地兼容住宅用地，起始价为7.3893亿元。E-2-03地块[DiKuai]的出让面积为25189.42平米，规划为商业用地，挂牌起始价为9108万元。根据公告要求，这两个地块[DiKuai]的竞买人的控股方或其控股关联公司须为2012年度《财富》世界500强企业；竞买人的控股方或其控股关联公司在国内已建成单个项目不少于20万平方米都市综合体。另外，如果竞买对象以联合体参与竞买的，在满足以上两点竞买资格条件前提下需提供联合竞买协议。据此，有业内人士分析，国内能够符合要求的开发企业屈指可数，因此，毫无悬念，仅有华润和森马组成的一家联合体参与竞拍。

　　最终，E-2-03地块[DiKuai]以低于保留价而流拍，该地块[DiKuai]计划建设为温州万象城的酒店配套。另外，南湖E-1-10地块[DiKuai]以出让总价75398万元成功摘牌，该地块[DiKuai]正是计划建设中除酒店之外的华润温州万象城购物中心部分。华润温州万象城项目建设地点选在温瑞大道以西、温瑞塘河以东、温州生态园西入口的南湖城市综合体对面。根据规划，整个华润温州万象城项目建设用地约150亩，总建筑面积[JianZhuMianJi]约45万，地上建筑面积[JianZhuMianJi]30万，总投资超50亿元。其中万象城购物中心：建筑面积[JianZhuMianJi]15.2万；住宅建筑面积[JianZhuMianJi]8.8万；商务公寓建筑面积[JianZhuMianJi]2万；商业街建筑面积[JianZhuMianJi]2万。其中购物中心预计在2015年全面建成。