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前8月北京商品房销售975.4万平 同比上涨23.9%--亲民维稳网络舆情监测室
2012-10-06
中新网9月12日电 北京市统计局今天发布的《1-8月北京市房地产市场运行情况》显示,今年前8个月,全市房地产开发投资同比去年下降[XiaJiang]了0.3%,商品房竣工面积也比去年同期下降[XiaJiang]了4%,相比之下,全市商品房销售面积则比上年同期增长了23.9%。
一、房地产开发投资完成情况
1-8月,全市完成房地产开发投资1876.2亿元,比上年同期下降[XiaJiang]0.3%,增速比1-7月下降[XiaJiang]4.2个百分点。其中,住宅完成投资978.1亿元,下降[XiaJiang]15%;写字楼完成投资254.2亿元,增长26.6%;商业及服务业等经营性用房完成投资148.5亿元,下降[XiaJiang]18.3%。
房地产开发投资中,建安工程投资为786.3亿元,同比增长13.6%,占全市房地产开发投资比重为41.9%。
二、房地产市场供给情况
截至8月末,全市商品房施工面积为11742.6万平[WanPing]方米,比上年同期增长11.8%。其中,住宅施工面积为6876.3万平[WanPing]方米,同比增长9.2%;写字楼为1447.1万平[WanPing]方米,增长15.3%;商业及服务业等经营性用房为1071.5万平[WanPing]方米,增长1.6%。
1-8月,全市商品房新开工面积为1964万平[WanPing]方米,比上年同期下降[XiaJiang]29.6%。其中,住宅新开工面积为1031万平[WanPing]方米,同比下降[XiaJiang]42.4%;写字楼为297.4万平[WanPing]方米,下降[XiaJiang]3.9%;商业及服务业等经营性用房为160.9万平[WanPing]方米,下降[XiaJiang]9.6%。
1-8月,全市商品房竣工面积为797.5万平[WanPing]方米,比上年同期下降[XiaJiang]4%。其中,住宅竣工面积为520.3万平[WanPing]方米,同比增长14.6%;写字楼为66.2万平[WanPing]方米,下降[XiaJiang]35%;商业及服务业等经营性用房为67.6万平[WanPing]方米,下降[XiaJiang]34.5%。
三、房地产市场销售情况
1-8月,全市商品房销售面积为975.4万平[WanPing]方米,比上年同期增长23.9%。其中,住宅销售面积为739.6万平[WanPing]方米,同比增长36.5%;写字楼为122.9万平[WanPing]方米,下降[XiaJiang]1.8%;商业及服务业等经营性用房为67.1万平[WanPing]方米,下降[XiaJiang]3%。
四、政策性住房建设情况
1-8月,全市政策性住房完成投资504.4亿元,比上年同期增长11.6%。8月末,全市政策性住房施工面积为4503.8万平[WanPing]方米,同比增长26.6%;新开工面积为845.2万平[WanPing]方米,同比下降[XiaJiang]32.1%;竣工面积为233万平[WanPing]方米,同比增长48.9%。
五、房地产开发企业项目资金到位情况
1-8月,全市房地产开发项目本年到位资金为3305.5亿元,比上年同期下降[XiaJiang]0.6%。其中,金融贷款为854.4亿元,同比增长16.2%;自筹资金为803亿元,同比下降[XiaJiang]18.6%;定金及预收款为1120.6亿元,增长13.8%。(中新网房产频道)
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