【财经网(博客,微博)专稿】记者 赵璐璐

　　8月16日午间，富力[FuLi]地产[DiChan](02777.HK)发布了2012年中期业绩：所有者应占盈菹去同期减少35%至13.0亿元，总营业额同比减少23%至84.4亿元。中期每股派息0.10元。

　　中期业绩减少主要是因为上半年富力[FuLi]地产[DiChan]交付的物业（核心业务）减少所致。物业发展溢惹富力[FuLi]地产[DiChan]纯总额72%（9.3亿元），同比减少54%。上半年结算均价仍维持在每平方米13900元。另外，富力[FuLi]地产[DiChan]上半年整体毛懹为44.2%，而2011同期为49.1%。公司称毛利率下降影响因素之一是：持续50%高毛利率的广州珠江新城的富力[FuLi]盈尊广场及富力[FuLi]盈盛广场项目持占期内营业总额的比例较小。

　　上半年，富力[FuLi]地产[DiChan]的合约销售额同比增长9%至146亿元，约占全ù售目标（320亿元）的46%，比以往年中销售额占比高。在调控环境中依然取得稳定的合约销售额，主要是因为富力[FuLi]在开发项目中维持适当比例出售商业物业及服务式公寓。公司称今年有信心实现320亿元的销售目标。

　　在土地储备方面，富力[FuLi]地产[DiChan]上半年仅在北京香河地区获得了72.6万平米的土地。目前，富力[FuLi]地产[DiChan]在14个城市拥有建筑面积达2800万平米的土地储备，够未来项目开发所用，而未付的地价款约54亿元。

　　下午开盘后，富力[FuLi]地产[DiChan]股价走低，截至14：30分，股价将1.79%至9.34港元。

　　（证券市场周刊供稿）