365地产[DiChan]家居网 贾丛 2012南京[NanJing]秋交会现场报道

　　于4月份曾参加过春交会并取得不错销售成绩的大发[DaFa]地产[DiChan]，再次出现在了房展会[ZhanHui]的舞台上，并携双盘联动以较高的性价比吸引了不少买房人的关注。

　　谈及参加此次房展会[ZhanHui]的意义，大发[DaFa]集团南京[NanJing]公司营销中心经理马伟华表示，大发[DaFa]地产[DiChan]曾参加过春季房展会[ZhanHui]，两个项目当时取得了不错的销售成绩，四天去化达到了50套，这次参加展会[ZhanHui]一方面希望能有个好的持续，另外一方面也希望通过这样一次活动增加大发[DaFa]地产[DiChan]在市场上的关注度。

　　截至到目前为止，大发[DaFa]地产[DiChan]两个项目所剩房源均已不多，特别是燕澜湾项目以中大户型为主。“其实市场上的需求是非常巨大的，随着调控的深入目前投资投机性买房需求已经变少了，但是自住型需求依然强烈”，马伟华表示，没有必要把自住需求分为刚需、首改还是终极改善，都是以居住为目的，这也正是还原了房子最初的本质。

　　“第二季度压抑了很久的刚需逐步入市，但到了第三季度似乎延续了这股回暖，首改的一些人群也被激活了”， 大发[DaFa]集团南京[NanJing]公司营销中心经理马伟华表示，最终买房人关心的还是总价与购买能力，增加产品未来升值的附加值也是吸引买房人关注主要因素。

　　在马伟华看来，南京[NanJing]下半年市场将以平稳为主，在政策没有彻底放松的情况下房价不会出现太大上涨，房产税征政策上的问题客户心理造成一定影响，“大势将会偏于稳定，量上第四季度会有所回落，金九银十过完之后市场会更加理性，毕竟从拿地到开盘销售还需要一定的时间”。

　　目前大发[DaFa]地产[DiChan]在南京[NanJing]已经运作了四个项目，其中2个已经交付，2个正处于最后的冲刺销售阶段。“目前手上并没有储备地块，当前也有很强的拿地意向，希望能继续在城北拿地”，马伟华表示。

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