黑龙江日报9月2日讯 哈尔滨给不良开发商戴起“紧箍咒”。记者从哈尔滨市政府获悉，《哈尔滨市房地产[FangDiChan]开发企业[QiYe]综合信用评价办法》已于近日出台。

　　根据该《办法》，房地产[FangDiChan]开发企业[QiYe]综合信用评价指标包括社会评价指标和行业评价指标。社会评价指标主要包括缴纳政府税费、工程质量安全、水电热气等项目基础设施配套、支付工程款及信访情况等指标。行业评价指标主要包括办理建审手续、银行的信用评级、开发资质、守法守规及奖励表彰情况等指标。

　　根据该《办法》，房地产[FangDiChan]开发企业[QiYe]有下列情形之一的，实行一票否决：发生重大安全责任事故的;发生重大质量事故的;偷、逃、抗税,逃、废银行债务造成银行信贷资金损失的；引起异常、越级、群体上访，影响社会稳定和正常社会秩序，经核实确实存在严重侵害群众利益行为，造成恶劣社会影响的；未按规定移交社区配建公益用房的；规避预售资金监管、拒不改正的；未按照规划批准进行建设、拒不整改的。房地产[FangDiChan]开发企业[QiYe]出现一票否决情形的，综合信用评价指标总分一次性降为0分。

　　据悉，哈尔滨将房地产[FangDiChan]开发企业[QiYe]综合信用评价由高分到低分分为绿牌、蓝牌、黄牌、红牌四个等级。其中，对绿牌企业[QiYe]，在日常管理中，免予常规检查、可获资质年检免审，符合晋级条件的，可优先晋升资质等级；对参加开发项目招投标，土地出让招标、拍卖、挂牌的资格予以免审。对蓝牌企业[QiYe]，不作重点监管。对黄牌企业[QiYe]，予以警告，责令限期整改，整改期内重点监管。对红牌企业[QiYe],列入重点监管范围，整改期间冻结其各项审批手续，不予审批房地产[FangDiChan]开发项目，不允许参加土地出让招拍挂及各种开发项目招投标；三年内不得晋升更高等级的开发资质，情节严重的，依法降低资质等级，直至吊销资质证书。

　　根据该《办法》，红牌企业[QiYe]的法人代表、总经理及直接责任人员有关情况记入房地产[FangDiChan]开发企业[QiYe]主要经营管理人员的不良记录档案，存留期3年。存留期内不得到在本市从事房地产[FangDiChan]开发活动的其他企业[QiYe]担任同类职务。企业[QiYe]因存在严重不良行为被清出开发市场、吊销开发资质的，企业[QiYe]法人代表、总经理及直接责任人员的有关情况记入不良记录档案，存留期5年。存留期内不允许到在本市从事房地产[FangDiChan]开发活动的其他企业[QiYe]担任同类职务。