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租房不谨慎遭遇二房东提出解约却成被告--亲稳网络舆情监控室
2012-10-12
本报讯 (实习生 荣奕 记者 左妍) 签了租房合同后发现对方是二房东,提出解约却遭遇合同纠纷。昨天,读者陶小姐[XiaoJie]向记者讲述了自己的烦心事。
2月下旬,陶小姐[XiaoJie]通过中介找到一套房子,并约了自称房东的许先生[XianSheng]面谈。然而,许先生[XianSheng]拿不出房产证原件,复印件上的产权人也不是其本人。面对疑问,许先生[XianSheng]辩称,自己是房东的亲戚,受委托出租。他承诺尽快提供房产证原件、房屋出租委托书和房东的联系方式。因此,陶小姐[XiaoJie]没多想就签订了租赁合同,并表示看完相关证明后再交房租。
签约后,许先生[XianSheng]匆忙离去。陶小姐[XiaoJie]发现,他提供的房东联系方式是假的。上网一搜许先生[XianSheng]的电话,发现很多网友有类似遭遇。她这才醒悟,许先生[XianSheng]就是传说中的“二房东”。因担心被骗,陶小姐[XiaoJie]连忙通知房产中介,要求取消合同。“当时对方也发短信给中介,同意取消。”
原以为事情就这么过去。没想到不久前意外收到了法院的应诉通知书,原来,许先生[XianSheng]以陶小姐[XiaoJie]不交房租为由,要与之对簿公堂。
“我应该确认无误后再签约的。”陶小姐[XiaoJie]懊悔不已。对此,新华律师事务所的连晏杰律师表示,草率签约需承担一定的责任,但如果陶小姐[XiaoJie]能举证对方存在欺骗行为,或提供相关证据,即可主张解约。
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