长假于7日结束，游人纷纷踏上归途。盘点今年的长假市场，“几家欢喜几家忧愁”。国内各大景区人气爆涨，人满为患，可楼市并未出现旅游景点那般火爆人气，“平淡”是这个假期楼市最直观的感受。岛城10月首周全市新房[XinFang]共签约成交526套，日均不足百套。楼市“淡定”，蛋价“不淡定”。受节前集中消费及箱装礼品菜销量增加的影响，长假期间[QiJian]蔬菜价格前高后低。其中，鸡蛋价格回落到了9.81元/公斤。

　　本报10月7日讯(记者 王爱科) 10月份[YueFen]的楼市并没有延续9月份[YueFen]的高走势头，虽然国庆节期间[QiJian]不少楼盘高举打折促销的招牌，采取打折及定金抵购房款等花样繁多的促销方式，但购房者反应平平。7日下午，青岛市房地产交易中心的统计数据显示，10月份[YueFen]国庆节期间[QiJian]全市新房[XinFang]共签约成交526套，较9月份[YueFen]同期相比明显下跌。

　　“国庆小长假期间[QiJian]售楼处销售人员全部加班，短短8天里，安排了4个针对客户方面的活动，为13号的开盘造势。”7日上午，位于市北区中央商务区一家新盘项目的销售总监李经理说，但从客户到场的统计来看，4个项目的推介活动仅吸引了200来组客户到场捧场，与当初的预期相差太远。“尽管预料到国庆节期间[QiJian]客户不会太多，但全体销售人员也不敢放假，毕竟到了年内最紧要的销售关头。”青岛中置风景项目的销售人员小张说，国庆节期间[QiJian]，他们也针对客户推出了不小的优惠[YouHui]措施，但从到访量及成交量来看，比9月份[YueFen]同期要逊色不少。

　　记者采访发现，小长假期间[QiJian]，多数开发商使出了花样繁多的促销手段，以迎接可能到来的销售高峰。城阳区的中铁华胥美邦特意推出了20套特价房，购房者可享受“认购优惠[YouHui]、按时签约优惠[YouHui]、户型优惠[YouHui]及2万元的置业基金”等优惠[YouHui]措施；鲁邦国际风情街20平方米到100平方米的商铺推出了“6千最高抵30万”，30平方米到60平方米的精装公寓则推出“5千最高抵8万”的优惠[YouHui]；市北区7080广场项目针对国庆节期间[QiJian]的购房者推出了起价13000元/平方米、均价14000元/平方米的价格，还有10年减免物业费的优惠[YouHui]；李沧区时代城特意加推59平方米到138平方米的房源，起价降到了6430元/平方米。

　　“但对于名目繁多的优惠[YouHui]措施，购房者反应很冷淡。”青岛锐理数据总经理马光明说。而根据青岛市房地产交易中心的统计数据，10月1日全市新房[XinFang]签约量为75套，2日成交量为47套，3日成交量为65套，4日成交量为64套，5日成交量为107套，6日新房[XinFang]成交量为84套，7日成交量为84套；这样算来，10月份[YueFen]第一周新房[XinFang]成交量为526套。

　　“在9月30日，全市的新房[XinFang]成交量达461套。”马光明说，对比9月份[YueFen]过万套的成交情况可以看出，进入10月份[YueFen]楼市萎缩较为明显。“国庆节期间[QiJian]市民的购房意愿确实不高，可能这个节日更适于旅游或者探亲吧。”马光明说，去年国庆节期间[QiJian]全市新房[XinFang]成交量是830套，也是处在一个相对冷清的境地。

　　“楼市历来有"金九银十"的说法，今年受限购令的影响，5月份[YueFen]以来，刚性需求一直是新房[XinFang]市场的支撑点，但经过了5个月的持续释放，尤其是9月份[YueFen]成交破万套，10月份[YueFen]的市场情况会大不如前。”青岛世联怡高公司总经理陈耀华说，但市场下行并不意味着成交量的减少，因为9月份[YueFen]刚刚推出了首批保障性住房，多数购房家庭会在10月份[YueFen]进行签约，受这个因素影响，10月份[YueFen]的成交量仍然会“很好看”，但开发商资金的回笼量会大打折扣。