2012年前9个月，万科、保利、中海等7家房企销售[XiaoShou]总额突破4000亿元，同比[TongBi]去年实现了14%以上的增长[ZengChang]。（记者 李冬 摄）

　　截至11日，已有超过10家房企相继披露三季度[SanJiDu]销售[XiaoShou]业绩。纵观2012年前9个月的累计销售[XiaoShou]，包括万科、保利、中海等在内的7家企业销售[XiaoShou]总额已突破4000亿元，同比[TongBi]去年实现了14%以上的增长[ZengChang]；多个房企已提前完成或接近全年既定销售[XiaoShou]目标。

　　入榜企业成功去化

　　虽然金九成色不足已从多家房企9月份的销售[XiaoShou]数据中暴露无遗，然而在整体市场好转之下，单月业绩并不足以动摇品牌房企惯性上涨的动力。相比2011年下半年持续的库存积压，从二季度开始，全国性市场暖流为大部分房企打开了有利的窗口期，而通过二、三季度[SanJiDu]连续的以价换量，多数房企已成功“解套”。

　　来自克尔瑞的2012年前三季度[SanJiDu]房企销售[XiaoShou]排行显示，相较于2011年前三季度[SanJiDu]，今年销售[XiaoShou]金额与面积的入榜门槛均有较大幅度上扬，其中TOP10入榜企业销售[XiaoShou]面积同比[TongBi]涨幅最大，从2011年的203万平米上升至276万平米，同比[TongBi]增长[ZengChang]36%，金额入榜门槛也同比[TongBi]增长[ZengChang]22%，达到300亿元。而通过对已公布三季度[SanJiDu]业绩数据房企资料的整理，记者发现仅是包括万科、保利、中海、恒大等7家龙头企业前三季度[SanJiDu]累计销售[XiaoShou]额已达到4095.06亿元，同比[TongBi]去年的3585.39亿元，增长[ZengChang]了14.22%。

　　有分析人士指出，经过前三季度[SanJiDu]的市场表现，看多情绪凸现，不少房企已经纷纷上调了年度销售[XiaoShou]目标。而有些房企甚至提前完成了提高的年度目标，这都将逐渐影响到房企对于市场的预期。

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