今天上午，合肥[HeFei]地产信息机构发布的数据显示，据不完全统计，上周合肥[HeFei]市区共成交住宅类商品房1701套，环比下跌[XiaDie]7.30%；均价[JunJia]6534.69元/。从数据分析看，合肥[HeFei]楼市呈现“量跌价稳”局面。

　　网上备案数据显示，上周(8月5日-8月11日)，合肥[HeFei]市区共成交住宅类商品房1701套，较前一周的1835套下跌[XiaDie]134套，跌幅达7.30%。这也是连续三周成交量下跌[XiaDie]。业内人士分析，之所以住宅销量下跌[XiaDie]，与降价个别楼盘后续乏力有关。在区属销售上，包河区、高新区和滨湖区下跌[XiaDie]超过三成。具体数据为蜀山区369套排名全市九区榜首、庐阳区289套、滨湖区253套、瑶海区239套、经开区151套、政务区147套、包河区136套、新站区88套和高新区29套。

　　销量小幅下跌[XiaDie]，均价[JunJia]基本稳定在6500元/上下。上周合肥[HeFei]市区住宅销售均价[JunJia]为6534.69元/，较之前一周的6536.17元/下跌[XiaDie]1.48元/，跌幅达0.02%。从近期合肥[HeFei]住宅均价[JunJia]看，房价基本在6500元/左右徘徊，没有明显的大起大落。从各区均价[JunJia]来看，政务区和滨湖区一马当先，均价[JunJia]均超过了7000元/。“政务区近来均价[JunJia]一直在7000元/以上，滨湖区均价[JunJia]上升主要是受花园洋房项目影响。”业内人士分析。

　　从目前的情况分析，8月合肥[HeFei]楼市成交量很难再现7月的火热状态。专家分析，8月合肥[HeFei]各大楼盘开盘趋于平淡，大多都是采取一些暖场活动为“金九银十”储备力量。(记者吕珂)